程久龍/文 9月14日，鄂武商A（000501，以下簡稱“武商集團”）對外發(fā)布公告稱，公司擬收購南昌蘇寧置業(yè)有限公司持有的在建商業(yè)項目（即原南昌蘇寧廣場），本次收購項目總價款為33億元。據(jù)經(jīng)濟觀察網(wǎng)了解，這也是武商集團首次在湖北省外收購大型商業(yè)項目。

據(jù)公告介紹，標的項目地塊位于南昌市中心區(qū)域八一廣場核心商圈，緊鄰地鐵1、2號線的換乘站八一廣場站，交通十分便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚，聚集了萬達廣場、財富購物廣場、南昌百貨大樓、麗華百貨大廈等眾多傳統(tǒng)百貨商場，是南昌市黃金商業(yè)地段。標的項目原由南昌蘇寧置業(yè)投資開發(fā)，其原計劃打造集零售購物中心、酒店、寫字樓等于一體的商業(yè)綜合體，目前開發(fā)建設工作尚未完畢。

據(jù)經(jīng)濟觀察網(wǎng)了解，標的項目為蘇寧置業(yè)集團有限公司旗下資產(chǎn)，蘇寧置業(yè)集團有限公司持有南昌蘇寧置業(yè)有限公司100%股權。對于蘇寧置業(yè)為何出售該項目，公告中并未提及。

武商集團方面表示，公司計劃將標的項目定位重奢商業(yè)綜合體項目，并為該項目引入國際眾多一二線奢侈名品，該等品牌大多系首次登陸江西市場；除此之外，公司還計劃為項目引入高端國際化妝品牌、高街潮牌、設計師品牌，同時公司還將結合多年經(jīng)營積累的經(jīng)驗優(yōu)勢，為項目配置餐飲、休閑娛樂、高級超市等綜合購物體驗場景。

公開資料顯示，武商集團是湖北省最大的綜合性商業(yè)企業(yè)，其前身是創(chuàng)建于1959年的中蘇友好商場(后更名武漢商場)。1986年，武商集團在全國率先進行股份制改造，1992年，“鄂武商”(000501)在深交所上市，成為中國商業(yè)第一股。

武商集團武商MALL由旗下武漢國際廣場、武商廣場、世貿(mào)廣場三家購物中心及武商里構成。公司在其官網(wǎng)中介紹，武商商圈“是華中地區(qū)最大的購物中心組合群，商圈銷售穩(wěn)居全國前三甲、華中區(qū)銷售第一，是武漢市對外交流開放、展示國際及進出口貿(mào)易的重要窗口。”

但據(jù)經(jīng)濟觀察網(wǎng)了解，受2020年武漢市新冠肺炎疫情的影響，自去年上半年以來，武漢百貨零售業(yè)一度承壓。此外，比鄰武商不遠的恒隆廣場已于今年3月開業(yè)，這與武商集團的“大本營”形成正面PK。在此背景下，積極拓展武漢市外、乃至湖北省外的優(yōu)質項目，將有利于為公司尋找新的利潤增長點。

武商集團方面表示，公司計劃將此次擬收購的南昌蘇寧廣場項目打造成江西省標桿性大型商業(yè)綜合體項目，并以南昌標的項目為契機，落地公司在湖北省外的業(yè)務布局，為持續(xù)、優(yōu)質回報公司股東尋找持續(xù)的業(yè)務增長契機。