8月28日，標(biāo)普全球評(píng)級(jí)表示，綠城中國(guó)控股有限公司深耕特定一二線城市的高品質(zhì)住宅產(chǎn)品使其具有韌性的銷售體現(xiàn)，這將支撐該其在中國(guó)樓市的持續(xù)下行周期中的市場(chǎng)地位。

標(biāo)普預(yù)計(jì)2024-2025年綠城中國(guó)合約銷售額的下降幅度將低于行業(yè)平均值。

數(shù)據(jù)顯示，上半年綠城中國(guó)合約銷售額下降11%，低于同期前100大中國(guó)開(kāi)發(fā)商同比37.5%的下降幅度。綠城中國(guó)的平均售價(jià)約為30000元/平方米，也高于近10000元/平方米的行業(yè)均價(jià)。

此外，2024年前7個(gè)月綠城中國(guó)合約銷售額的權(quán)益歸屬比率增長(zhǎng)至70%，上半年新獲取項(xiàng)目的權(quán)益歸屬比率更增長(zhǎng)至84%，這有助于公司降低合聯(lián)營(yíng)企業(yè)的財(cái)務(wù)傳染風(fēng)險(xiǎn)，收緊合聯(lián)營(yíng)敞口。

得益于良好的銀企關(guān)系和順暢的境內(nèi)債券融資渠道，綠城中國(guó)或?qū)⒈３只钴S的購(gòu)地活動(dòng)。截至2024年8月23日，綠城中國(guó)已獲取23個(gè)項(xiàng)目，權(quán)益地價(jià)為259億元人民幣，新增可售資源582億元人民幣。上述投資主要位于特定一二線城市，標(biāo)普認(rèn)為需求端的韌性能帶來(lái)良好的去化率。

標(biāo)普對(duì)綠城中國(guó)長(zhǎng)期發(fā)行人評(píng)級(jí)為BB-，展望為穩(wěn)定。