深圳誠(chéng)品生活一角

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 程璐洋 開業(yè)一年多后，誠(chéng)品生活決定提前結(jié)束深圳店?duì)I業(yè)。

7月3日，誠(chéng)品生活通過(guò)官方微信公眾號(hào)宣布，位于深圳萬(wàn)象天地的“誠(chéng)品生活深圳”因嚴(yán)峻的新冠疫情沖擊，將于2020年12月31日結(jié)束營(yíng)業(yè)，2021年現(xiàn)況經(jīng)營(yíng)位置將返還華潤(rùn)置地。

對(duì)于書店文創(chuàng)行業(yè)來(lái)說(shuō)，這個(gè)消息并不令人意外。

多位從業(yè)者表示，今年上半年就曾聽聞?wù)\品生活可能關(guān)閉深圳店，考慮到疫情對(duì)實(shí)體書店的沖擊，以及誠(chéng)品書店今年的閉店力度，其深圳閉店動(dòng)作在情理之中。

除了行業(yè)傳聞，其店內(nèi)入駐品牌們的動(dòng)作，其實(shí)也早在傳遞撤離的信號(hào)。

入駐商戶怎么辦

位于誠(chéng)品生活深圳5樓的披薩工坊，6月9日在其微信公眾號(hào)上表示：我們的房東臺(tái)灣誠(chéng)品百貨將會(huì)在今年年底準(zhǔn)備退出深圳市場(chǎng)，簽了5年合同的我們?cè)趺匆矝](méi)料到在一年半內(nèi)，他們選擇放棄深圳這個(gè)城市。從三月份起，我們多次主動(dòng)找他們溝通，但是除了讓我們縮短合約到今年年底之外一直得不到回應(yīng)。”

據(jù)媒體報(bào)道，商戶“我是面包”稱于6月9日凌晨0點(diǎn)，被誠(chéng)品生活強(qiáng)制停水停電，驅(qū)逐出場(chǎng)。“我是面包”與“披薩工坊”兩家商戶與誠(chéng)品生活均簽訂了5年合約，分別在2023年12月31日及2024年3月31日到期。

誠(chéng)品生活深圳位于深圳萬(wàn)象天地，拿下近3.3萬(wàn)平方米的六層樓空間，除書店外，還引進(jìn)設(shè)計(jì)、手作、親子、餐飲等多品類商戶，在引進(jìn)的137個(gè)品牌中，有19家中國(guó)大陸?yīng)毤移放疲?4個(gè)中國(guó)臺(tái)灣品牌，50個(gè)深圳品牌。

而現(xiàn)在，隨著誠(chéng)品生活的提前撤店，這些品牌該怎么辦？

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)致電誠(chéng)品生活內(nèi)多家店鋪，撈王鍋物料理、三淺陶社等店鋪表示將繼續(xù)陪伴消費(fèi)者，個(gè)別店鋪有可能移鋪去萬(wàn)象天地場(chǎng)內(nèi)。

對(duì)此，誠(chéng)品生活表示：已發(fā)布官宣，為能妥善安排后續(xù)事宜，對(duì)于個(gè)別案例和延伸提問(wèn)，我們不便再予回應(yīng)。

當(dāng)IP撤店

有深圳特色及氣質(zhì)的城市文化生活空間，這是華潤(rùn)置地當(dāng)初招商誠(chéng)品生活的期待。

2015年9月11日，在華潤(rùn)深圳灣體育中心舉行的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)上，華潤(rùn)置地與誠(chéng)品生活完成戰(zhàn)略簽約，將其落位于華潤(rùn)置地首個(gè)城市人文綜合體項(xiàng)目華潤(rùn)城的商業(yè)組成——深圳萬(wàn)象天地。

彼時(shí)，誠(chéng)品生活的簽約及引入，被華潤(rùn)置地視為對(duì)城市商業(yè)空間功能的全新探索。簽約三年后，誠(chéng)品生活深圳店于2018年12月15日正式開業(yè)。這是誠(chéng)品生活當(dāng)時(shí)第48家店，也是蘇州店之外的第二家位于中國(guó)大陸的店，主營(yíng)百貨、零售。

對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，這家規(guī)劃了3年的誠(chéng)品生活，吊足了胃口。而對(duì)房東華潤(rùn)置地來(lái)說(shuō)，誠(chéng)品是不折不扣的IP。

針對(duì)誠(chéng)品生活所在區(qū)域的招商規(guī)劃，深圳萬(wàn)象天地管理中心表示，將與招商部門進(jìn)行密切溝通，具體細(xì)節(jié)暫不方便透露。

同時(shí)，管理中心告訴經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)，2020年1月末以來(lái)，受新冠疫情影響，實(shí)體商業(yè)步履維艱。作為合作伙伴，其盡可能給予了最大程度的支持。然而遺憾的是，誠(chéng)品生活深圳最終還是決定暫別深圳，這個(gè)決定也是經(jīng)過(guò)雙方團(tuán)隊(duì)審慎評(píng)估、多方探討做出的，尊重誠(chéng)品生活深圳這個(gè)不得已的決定。

2020年，是深圳萬(wàn)象天地的第三個(gè)運(yùn)營(yíng)年，其管理中心表示，今年整體的商業(yè)空間，美妝氛圍將得到進(jìn)一步提升，目前DIOR全球旗艦店、GIORGIO ARMANI全球首家高定香水形象店等十余家美妝品牌已經(jīng)在籌備中，加上場(chǎng)內(nèi)已有的CHANEL等國(guó)際美妝品牌，萬(wàn)象天地的高端美妝品牌將不斷完善。到今年9月三周年慶期間，深圳萬(wàn)象天地將完成逾 150 家品牌調(diào)整。

“大型IP商戶提前撤店，對(duì)商場(chǎng)來(lái)說(shuō)很頭疼，尤其在現(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境，尤其是誠(chéng)品3萬(wàn)多平的面積”，一位大型商場(chǎng)的招商人員認(rèn)為，“為了填補(bǔ)鋪位，招商很需要精力，萬(wàn)象天地應(yīng)該會(huì)留下部分品牌，如果自己一家家重新招，現(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境很難找到這么多合適的”。

誠(chéng)品“用力關(guān)”

誠(chéng)品生活關(guān)閉的深圳店，只是誠(chéng)品生活近期關(guān)閉的門店之一。疫情以來(lái)，誠(chéng)品在臺(tái)灣已關(guān)掉4家店，包括經(jīng)營(yíng)了31年的“臺(tái)北文化地標(biāo)”敦南店。

關(guān)店，來(lái)源于誠(chéng)品的業(yè)績(jī)壓力。

5月27日誠(chéng)品生活股東大會(huì)上，董事長(zhǎng)吳旻潔披露，今年4月是誠(chéng)品經(jīng)營(yíng)最慘淡的月份，而1-5月份，公司在中國(guó)臺(tái)灣的業(yè)績(jī)較去年同期下滑了20%。

吳旻潔，是誠(chéng)品創(chuàng)始人吳清友的女兒，她于2005年正式加入誠(chéng)品，從董事長(zhǎng)特別助理做起，次年任代理總經(jīng)理。2017年7月，吳清友因心臟病去世，吳旻潔正式執(zhí)掌誠(chéng)品。

作為第二代掌門人，被稱為“誠(chéng)品公主”的吳旻潔執(zhí)掌的誠(chéng)品，相比吳清友時(shí)代受到了更多爭(zhēng)議。

1989年，第一家誠(chéng)品書店落地臺(tái)北仁愛圓環(huán)，同年成立了誠(chéng)品畫廊、誠(chéng)品酒窖、誠(chéng)品Café。當(dāng)時(shí)，吳清友為誠(chéng)品選定的標(biāo)簽是“人文、藝術(shù)、創(chuàng)意和生活”。

1999年，誠(chéng)品臺(tái)北仁愛路圓環(huán)店十年租約到期，舉行《喜新戀舊 移館別戀——今夜不打烊》告別會(huì)。當(dāng)晚，敦南店以“24小時(shí)書店”營(yíng)業(yè)，從此逐漸成為臺(tái)北文化地標(biāo)，誠(chéng)品品牌也被越來(lái)越多消費(fèi)者熟知與認(rèn)可。

隨著吳旻潔進(jìn)入誠(chéng)品，2010年，誠(chéng)品書店母公司誠(chéng)品集團(tuán)切割旗下通路和餐旅事業(yè)群成立了誠(chéng)品生活，定位為生活產(chǎn)業(yè)與文創(chuàng)平臺(tái)，2013年在臺(tái)灣證券交易所上市。

上市后第二年，誠(chéng)品在臺(tái)灣的門店已達(dá)38家，開始開拓更大的市場(chǎng)。

位于金雞湖的蘇州誠(chéng)品，成為誠(chéng)品的大陸首站，也是誠(chéng)品首家自持物業(yè)門店。商場(chǎng)總面積5.6萬(wàn)平方米，其中誠(chéng)品書店1.5萬(wàn)平方米，另有兩棟塔樓共76套高級(jí)公寓出售。

到大陸的第二家門店誠(chéng)品生活深圳店開業(yè)，引發(fā)消費(fèi)者打卡的同時(shí)，也得到不少“招商品牌品質(zhì)降低、動(dòng)線規(guī)劃不合理”的聲音。

一位曾專門前去探店的書店老板坦言對(duì)深圳店有些失望，“動(dòng)線不合理，很多鋪位不好找。感覺和臺(tái)北店的品質(zhì)完全不一樣，也比不上蘇州店。”

誠(chéng)品的境況，其財(cái)報(bào)反映得更明顯，2020年一季度，誠(chéng)品生活實(shí)現(xiàn)營(yíng)收11.43億新臺(tái)幣，同比減少11.64%；歸母凈利潤(rùn)713.8萬(wàn)新臺(tái)幣，同比下滑90.81%。

根據(jù)吳旻潔在股東大會(huì)的說(shuō)法，6月底，誠(chéng)品計(jì)劃關(guān)閉6家門店。下半年也將“用力關(guān)”，預(yù)計(jì)下半年還會(huì)再關(guān)1-2家店。