未來社區(qū)以滿足人民美好生活向往為根本目的,以人本化、生態(tài)化、數(shù)字化為價(jià)值導(dǎo)向,推動(dòng)城市發(fā)展向長周期運(yùn)營城市理念轉(zhuǎn)型,圍繞居民需求導(dǎo)向提供一系列高性價(jià)比的綜合配套服務(wù),既可以產(chǎn)生長期穩(wěn)定的服務(wù)收益,又能幫助民眾提升幸福感。2020年7月31日,由《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》主辦的“未來社區(qū)沙龍”順利舉行,國內(nèi)知名從業(yè)人士與業(yè)界的專家一同就未來社區(qū)的話題展開討論。
著名當(dāng)代建筑評(píng)論家中國藝術(shù)研究院建筑藝術(shù)研究所原副所長、中國藝術(shù)研究院建筑與藝術(shù)史學(xué)者、中央美院高精尖創(chuàng)新中心專家王明賢
著名當(dāng)代建筑評(píng)論家中國藝術(shù)研究院建筑藝術(shù)研究所原副所長、中國藝術(shù)研究院建筑與藝術(shù)史學(xué)者、中央美院高精尖創(chuàng)新中心專家王明賢從前沿研究成果表示,未來社區(qū)建設(shè)的關(guān)鍵引路是智慧,綠色,文化氛圍,同時(shí)擁有便民商圈,利用高效互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)社區(qū)數(shù)據(jù)化,智能服務(wù),提供優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)。文化改變社區(qū),藝術(shù)改變社區(qū),住宅推進(jìn)的探索,應(yīng)在藝術(shù)層面?zhèn)戎兀谒囆g(shù)方面多做工作。
第一服務(wù) CEO 劉培慶
第一服務(wù) CEO 劉培慶從物業(yè)從業(yè)者方面分析,未來的建筑不可或缺的是綠色節(jié)能,健康,數(shù)字智能互聯(lián),尤其這次疫情對(duì)物業(yè)行業(yè)來說,未來5-10年有一個(gè)改變:第一是無接觸的服務(wù),無人化管理會(huì)成為主流;第二是設(shè)備設(shè)施的自控系統(tǒng);第三是AI系統(tǒng)。智慧化不是并行的系統(tǒng),而是一個(gè)集成式的系統(tǒng)。
康景物業(yè)集團(tuán)副總裁錢登豐
在沙龍現(xiàn)場(chǎng),康景物業(yè)集團(tuán)副總裁錢登豐談到對(duì)智慧社區(qū)的建設(shè),目前來說通過兩個(gè)方式:第一是通過社區(qū)的智能平臺(tái)、物管平臺(tái),增強(qiáng)業(yè)主對(duì)平臺(tái)的黏性;第二是在硬件方面加大投入,達(dá)到接近智慧以減少人工,去挖掘未來的想象空間。
五礦地產(chǎn)物業(yè)管理部副總經(jīng)理牛衛(wèi)東
五礦地產(chǎn)物業(yè)管理部副總經(jīng)理牛衛(wèi)東提到,來社區(qū)的落地,可以用非常完整的對(duì)未來社區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容去落實(shí)一個(gè)產(chǎn)業(yè)新城,各種新的理念,新科技全部可以加進(jìn)去,那就是一個(gè)完整的未來社區(qū)的展示點(diǎn)。社區(qū)還應(yīng)和傳統(tǒng)文化相結(jié)合,文化代表了一種生活,從一開始就應(yīng)該與開發(fā)商和政府配合來定調(diào)做這些事情。
龍湖智慧服務(wù)數(shù)字化總架構(gòu)師馬嘉熹
龍湖智慧服務(wù)數(shù)字化總架構(gòu)師馬嘉熹提到,確立了智慧社區(qū)里面的幾個(gè)目標(biāo),一個(gè)是人性化,一個(gè)是生態(tài)化,一個(gè)是信息化。人性化最終狀態(tài)目標(biāo)是通過社區(qū)的治理來實(shí)現(xiàn)的;生態(tài)化是未來路徑的保障;而數(shù)字化、信息化是實(shí)現(xiàn)未來社區(qū)的手段。
睿信致成管理有限公司副總裁吳小燕
睿信致成管理有限公司副總裁吳小燕在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)言到:未來社區(qū)區(qū)別于以往的社區(qū),核心的區(qū)別點(diǎn)可能是基于生活生產(chǎn)和生態(tài)的融合,這是整個(gè)社區(qū)戰(zhàn)略性的升級(jí)。真正的生態(tài)是來自于在整個(gè)過程中,社區(qū)人的流動(dòng)、經(jīng)濟(jì)的流動(dòng)、要素的流動(dòng)。
經(jīng)觀傳媒房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理王敏
經(jīng)觀傳媒房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理王敏認(rèn)為,未來社區(qū)建設(shè)過程中人文情感的回歸是最終的歸宿,社區(qū)是讓我們每一個(gè)心靈得到庇護(hù)的場(chǎng)所,情感回歸是最終的歸點(diǎn)。今天這個(gè)時(shí)代,就是一種服務(wù)的時(shí)代,需要通過服務(wù)來產(chǎn)生價(jià)值,而物業(yè)恰恰是有這種能力,也是能夠引領(lǐng)這種機(jī)遇的。
此外,與會(huì)嘉賓還對(duì)如何在現(xiàn)代社區(qū)、未來社區(qū)中融入文化,教育,健康等元素進(jìn)行分析,通過浙江提出的關(guān)于未來社區(qū)概念的九大場(chǎng)景(鄰里場(chǎng)景、教育場(chǎng)景、健康場(chǎng)景、創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景、建筑場(chǎng)景、交通場(chǎng)景、低碳場(chǎng)景、服務(wù)場(chǎng)景、治理場(chǎng)景)進(jìn)行討論,最終一致認(rèn)為推動(dòng)城市發(fā)展應(yīng)向長周期運(yùn)營城市理念轉(zhuǎn)型,圍繞居民需求導(dǎo)向提供一系列高性價(jià)比的綜合配套服務(wù),既可以產(chǎn)生長期穩(wěn)定的服務(wù)收益,又能提升群眾獲得感。未來社區(qū)將是智慧,綠色,傳統(tǒng)文化氛圍濃厚的,并且將發(fā)揮“我的家園我來當(dāng)家作主“的精神,根據(jù)居民的需求,建立各具特色的文化家園。
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