9月29日，由中國房地產(chǎn)報主辦的2020中國房地產(chǎn)創(chuàng)新大會在京召開。大悅城控股憑借3H健康居住體系，獲得“2020中國房地產(chǎn)健康人居典范”稱號。

大悅城控股規(guī)劃設(shè)計部總經(jīng)理鄒凌出席大會并參與高峰對話，圍繞如何打造“好房子”“好產(chǎn)品”“好服務(wù)”展開分享。鄒凌表示，新冠肺炎疫情引發(fā)了人們對健康生活方式及理念的再度思考，帶動了行業(yè)對迭代建筑功能，升級和重塑健康生活環(huán)境的高度重視。作為美好生活服務(wù)商，在這樣的背景下，大悅城控股產(chǎn)品設(shè)計團(tuán)隊對于“如何為業(yè)主和客戶打造衛(wèi)生潔凈、身心受益的生活和辦公空間”的思考與探索又向前邁進(jìn)了一步。

“客戶內(nèi)心的訴求和痛點是團(tuán)隊打造好產(chǎn)品的內(nèi)驅(qū)動力。我們以客戶的需求為圓心，開展產(chǎn)品的研發(fā)和產(chǎn)品力的提升。”鄒凌圍繞打造好房子的必備要素，以及在行業(yè)科技發(fā)展環(huán)境下，如何創(chuàng)新實現(xiàn)科技賦能建筑、賦美生活等話題發(fā)表了觀點。 

“如果用一個詞匯概括心中‘好房子’的必備要素，我選擇‘低碳’。近些年，社會不斷發(fā)展，國民經(jīng)濟(jì)水平不斷提高，我們身處的房地產(chǎn)行業(yè)也快速向前發(fā)展多年。發(fā)展伴隨變化，變化伴隨挑戰(zhàn)，與之而來的是環(huán)境資源的相關(guān)問題。這對行業(yè)和企業(yè)在房屋建造以及材料生產(chǎn)的過程中，在低碳節(jié)能方面提出了更高要求。因此，我相信低碳是未來中國好房子的必備要素之一。”鄒凌分享道。

2020年2月，大悅城控股啟動“健康賦能行動”。產(chǎn)品研發(fā)團(tuán)隊以使用者的實際需求為出發(fā)點，通過地域差異化線上問卷調(diào)查、專題研討、廠家調(diào)研等方式展開深入研究，充分考量產(chǎn)品地域、建筑條件、開發(fā)節(jié)點以及產(chǎn)品交付狀態(tài)等差異性因素，挖掘現(xiàn)有產(chǎn)品存在的痛點，從衛(wèi)生條件、空間體驗和服務(wù)三方面，探索出惠及不同群體的健康生活、辦公和購物休閑場景，形成了不同生活場景下的多業(yè)態(tài)“3H”健康成果體系。

“3H”由更衛(wèi)生（Hygienic）、更舒適（Hospitable）、更愉悅（Heart-warming）三個關(guān)鍵詞的英文單詞首個字母提煉而來，根據(jù)業(yè)態(tài)的不同分為“3H健康居住體系”“3H健康商業(yè)體系”“3H健康辦公體系”。大悅城控股的每一類體系均圍繞“防菌殺菌、空氣、水、光線、身、心”六個維度展開，聚焦“3H健康體系”三個關(guān)鍵詞營造的生活場景，打造出更衛(wèi)生、更舒適、更愉悅的空間環(huán)境。

3H健康居住體系受業(yè)主好評

在戶型設(shè)計方面，3H健康體系建議開發(fā)者充分考量住宅所在的區(qū)域特點、地理位置，以及根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用駥τ诓晒夂屯L(fēng)的習(xí)慣，盡可能做到南北通透全明設(shè)計。綜合室內(nèi)室外潛在的細(xì)節(jié)問題，體系圍繞“玄關(guān)及廚衛(wèi)密閉柜體處配置紫外消毒燈”、“廚余垃圾處理裝置”、“園林隔音降噪設(shè)置”、“養(yǎng)生保健功能樹種栽植”、“智能照明”以及“防碰撞活動場地”等六大維度，全方位保障業(yè)主的健康安全。

據(jù)公司介紹，不同業(yè)態(tài)下的“3H”體系將隨著前期研究進(jìn)度的推進(jìn)陸續(xù)進(jìn)入試點應(yīng)用階段。公司將在全國區(qū)域范圍內(nèi)選取處于設(shè)計階段的部分住宅、寫字樓和商業(yè)項目作為健康試點進(jìn)行應(yīng)用，根據(jù)試點應(yīng)用經(jīng)驗和客戶反饋情況對體系內(nèi)容進(jìn)行升級，并在目前處于設(shè)計階段的，以及將要建設(shè)的，且由大悅城控股開發(fā)并管理的新建住宅、寫字樓和商業(yè)項目推廣使用。大悅城控股旗下公寓產(chǎn)品將根據(jù)產(chǎn)品的交付狀態(tài)選擇性采用體系中的細(xì)項內(nèi)容。

大悅城控股浙江臺州瑞府項目首次開盤盛況

其中沈陽中糧錦云天城二期、北京祥云賦、成都中糧武侯瑞府、蘇州悅蘢雅苑以及浙江臺州瑞府五個住宅產(chǎn)品將被作為“3H健康居住體系”的第一批試點項目。健康居住體系的賦能也積極帶動了大悅城控股住宅產(chǎn)品的客群購買力。據(jù)了解，以臺州瑞府、沈陽錦云天城二期為代表的首批試點項目銷售業(yè)績優(yōu)異。即將于10月10日開盤的，位于武漢的中糧·祥云地鐵小鎮(zhèn)項目中的疊拼和高層住宅產(chǎn)品，也是3H健康居住體系的應(yīng)用項目之一。

除住宅項目外，以武漢光谷大悅城為代表的商業(yè)項目也將作為首批3H健康商業(yè)體系的應(yīng)用項目在未來亮相。“搭建健康商業(yè)體系的初心與居住體系相同，我們從客戶內(nèi)心出發(fā)，充分考慮到他們在大悅城購物中心這樣公共空間停留時，如何得以在更衛(wèi)生、更舒適的環(huán)境下購物和聚會。為此，產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計團(tuán)隊做了許多技術(shù)研究，從而形成了3H健康商業(yè)體系，”鄒凌分享道。“從細(xì)節(jié)舉例來看，大型封閉空間的空氣處理就是個值得深入思考和探索的課題，在多樣的技術(shù)手段中，如何取舍和應(yīng)用，都是在購物中心建筑的前期規(guī)劃設(shè)計階段需要明確的要素，”談及3H健康商業(yè)體系的思考，鄒凌表示。

行動背后的思考

行業(yè)專家認(rèn)為，作為“健康賦能行動”的重要支撐點，“3H健康體系”兼顧技術(shù)理論和實操，對于打造更衛(wèi)生、更舒適、更愉悅的“空間+服務(wù)”產(chǎn)品有著指導(dǎo)意義。該體系兼顧技術(shù)理論和實操兩個層面，不僅為開發(fā)團(tuán)隊在前期規(guī)劃設(shè)計和施工落地階段提供明確指引的同時，也能助力實現(xiàn)物業(yè)團(tuán)隊的服務(wù)升級和管理升級。體系內(nèi)的每一個點均對應(yīng)一項施工要求，能夠指導(dǎo)團(tuán)隊全方位打造大悅城高品質(zhì)健康住宅產(chǎn)品。

大悅城控股表示，此次獲頒“中國房地產(chǎn)健康人居典范”榮譽(yù)是行業(yè)及社會對公司打造健康安全產(chǎn)品和服務(wù)的再次肯定。作為城市運(yùn)營商和美好生活服務(wù)商，為住宅項目業(yè)主、寫字樓用戶和消費(fèi)者打造無菌安全、身心受益的空間和服務(wù)是企業(yè)義不容辭的責(zé)任。打造健康、綠色的人居環(huán)境是時代賦予全人類的課題，需要匯聚全社會、全行業(yè)集體的智慧和力量共同實現(xiàn)。

公司希望，在多業(yè)態(tài)產(chǎn)品領(lǐng)域中，為住宅項目業(yè)主、寫字樓用戶以及各類消費(fèi)者打造和提供更衛(wèi)生、更舒適、更愉悅的空間及服務(wù)，將健康安全、綠色環(huán)保的“中糧”基因應(yīng)用在大悅城控股的樓宇和園區(qū)內(nèi)，實現(xiàn)多業(yè)態(tài)產(chǎn)品力的提升和人居生態(tài)價值的最大化，賦美城市和人們的生活。