唐鳳池/文 改革開(kāi)放以來(lái)，我們國(guó)家建設(shè)工程項(xiàng)目蓬勃發(fā)展，城市化率快速提升，人們的生息、居住條件得以大幅度改善，但在高速發(fā)展的同時(shí)，也伴隨著了一些建筑工程質(zhì)量問(wèn)題。本人之前做過(guò)十年的施工項(xiàng)目管理、十年的業(yè)主方項(xiàng)目管理，在施工企業(yè)期間還做過(guò)兩年的技術(shù)質(zhì)量部主任，對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題比較熟悉，這里重點(diǎn)來(lái)談?wù)劮课萁ㄖこ藤|(zhì)量問(wèn)題。涉及房屋建筑工程的質(zhì)量通病種類很多，針對(duì)各種質(zhì)量通病有一些對(duì)治措施，這里不一一探討；我們國(guó)家針對(duì)各個(gè)分部分項(xiàng)工程都有各種施工規(guī)范、工藝規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)質(zhì)量進(jìn)行管控，這里也不具體探討；本文只是對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全、使用功能，不容易控制但又亟待解決的一些工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行粗略概括。對(duì)于其他類型項(xiàng)目的工程質(zhì)量情況筆者不是十分清楚，由于所處背景相同，面臨很多共性問(wèn)題，情況或許類似。

一、從年代角度來(lái)談我國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量情況

我們國(guó)家在改革開(kāi)放前，是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，當(dāng)時(shí)的建筑工程質(zhì)量還是有保障的，主要兩個(gè)原因：其一是那個(gè)年代建筑材料設(shè)備沒(méi)有假冒偽劣產(chǎn)品；其二是當(dāng)時(shí)的建筑工人基本是國(guó)營(yíng)企業(yè)正式職工，每位新工人入職后都有一位師父帶著，師父帶徒弟的模式，每年還有青工比武。筆者多年前所在的施工企業(yè)上世紀(jì)八十年代招收了一些合同工，有城市的也有農(nóng)村的，基本上還是按照正式工人來(lái)管理，沿襲師父帶徒弟的模式，施工質(zhì)量還是可控的。

改革開(kāi)放后，建筑工程質(zhì)量管控難度增加了，主要也是兩個(gè)方面原因：其一是生產(chǎn)建筑材料設(shè)備的民營(yíng)企業(yè)多了，難免魚(yú)龍混雜，出現(xiàn)了一些假冒偽劣產(chǎn)品。其二是很多農(nóng)民工開(kāi)始進(jìn)城了，出現(xiàn)了包工隊(duì)、勞務(wù)隊(duì)；各個(gè)勞務(wù)隊(duì)的管理水平、施工質(zhì)量差異也非常大，有的農(nóng)民工上崗前經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，施工質(zhì)量相對(duì)好一些，有的農(nóng)民工放下鋤頭就當(dāng)工人，直接上崗，就不可避免地出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，質(zhì)量低劣的產(chǎn)品、管理水平較低的勞務(wù)隊(duì)伍，價(jià)格也相對(duì)要低，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中往往會(huì)出現(xiàn)劣幣驅(qū)逐良幣，出現(xiàn)逆淘汰。這些年我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的過(guò)程中，各行各業(yè)或多或少出現(xiàn)類似情況，工程建設(shè)領(lǐng)域也不例外。

二、從幾個(gè)專業(yè)工程角度分別來(lái)談我國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量情況

房屋建筑一般包括結(jié)構(gòu)工程、建筑工程、機(jī)電安裝工程等幾個(gè)專業(yè)工程，下面從這幾個(gè)方面來(lái)談?wù)勎覈?guó)房屋建筑工程質(zhì)量情況。

1.結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量情況

我國(guó)房屋建筑結(jié)構(gòu)工程經(jīng)歷了幾個(gè)階段：1)預(yù)制板結(jié)構(gòu)。受制于當(dāng)時(shí)的物質(zhì)和技術(shù)條件，預(yù)制板結(jié)構(gòu)比較省錢，施工比較方便，從建國(guó)初期到九十年代初期，絕大多數(shù)樓房都采用了預(yù)制板結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)的抗震性能相對(duì)較弱。大家知道，地震有縱波有橫波，縱波是顛、橫波是晃，一顛一晃，預(yù)制板的房子就容易發(fā)生倒塌。汶川地震發(fā)生后不久，有朋友作為專家實(shí)地考察過(guò)，所有倒塌的樓房都是預(yù)制板的，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的沒(méi)有一棟倒塌的。

2)現(xiàn)場(chǎng)攪拌的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。大概是從九十年代初期開(kāi)始，我們國(guó)家的房屋建筑逐漸取消了預(yù)制板結(jié)構(gòu)，改成了現(xiàn)澆混凝土，開(kāi)始是現(xiàn)場(chǎng)攪拌。北京的建筑市場(chǎng)上，2000年后，就鮮見(jiàn)預(yù)制板的樓房了。總體來(lái)說(shuō)，現(xiàn)場(chǎng)攪拌的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)比預(yù)制板的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量要好很多，但是每個(gè)項(xiàng)目情況不一樣，也有個(gè)一些項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)攪拌質(zhì)量控制不好，比如水泥、沙子質(zhì)量不過(guò)關(guān)，或者配比有問(wèn)題等，也會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。多年前，有個(gè)同學(xué)在北京郊區(qū)買了一棟別墅，找筆者過(guò)去給看看房子質(zhì)量，一看構(gòu)造柱的混凝土應(yīng)該是現(xiàn)場(chǎng)攪拌的，用手一搓都能掉渣，工程質(zhì)量可想而知，估計(jì)是沙子含泥量過(guò)高。當(dāng)然這種情況只是個(gè)別的，不是普遍現(xiàn)象。

3)商品混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。上世紀(jì)九十年代中期開(kāi)始，國(guó)家實(shí)行商品混凝土制度，現(xiàn)場(chǎng)攪拌逐步淘汰了。商品混凝土由攪拌站統(tǒng)一負(fù)責(zé)，加上聯(lián)網(wǎng)的檢測(cè)手段，便于混凝土質(zhì)量管控，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，也容易溯源追責(zé)，對(duì)整個(gè)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量帶來(lái)了一個(gè)很大的提升。

4)近些年國(guó)家開(kāi)始推行裝配式的建筑，一些結(jié)構(gòu)在工廠預(yù)制化生產(chǎn)，這個(gè)跟之前的預(yù)制板大有不同，總體來(lái)說(shuō)是一個(gè)技術(shù)進(jìn)步，工程質(zhì)量是可控的。

影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的主要因素還有：有些結(jié)構(gòu)采用的鋼材是一些小鋼廠生產(chǎn)的，鋼材質(zhì)量相對(duì)較差；一些工程項(xiàng)目的施工單位存在掛靠、或?qū)訉愚D(zhuǎn)包、或偷工減料的情況；另外我國(guó)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一般都留有較大的余量，鋼筋含量較高，雖然會(huì)增加工程造價(jià)，但對(duì)保證結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量倒是有一定好處。

所以從結(jié)構(gòu)工程角度，筆者認(rèn)為應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注上世紀(jì)八十年代末到本世紀(jì)初建成、采用預(yù)制板的樓房，這類建筑出現(xiàn)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問(wèn)題的可能性比較大。大家知道韓國(guó)在上世紀(jì)九十年代發(fā)生過(guò)幾起商場(chǎng)、公共建筑倒塌的事故，咱們國(guó)家也有類似情況發(fā)生，應(yīng)該是預(yù)制板這類建筑。這批房子目前來(lái)說(shuō)已經(jīng)建成使用了二三十年，在未來(lái)二十年內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的概率比較大，需要重點(diǎn)關(guān)注，現(xiàn)在各地搞舊改、城市更新，可以對(duì)這類建筑重點(diǎn)檢測(cè)一下，個(gè)人以為，對(duì)于存在重大質(zhì)量隱患的，沒(méi)必要改造，不如拆除重建。

2.機(jī)電安裝工程質(zhì)量情況

機(jī)電安裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題所造成的影響不像結(jié)構(gòu)工程那么嚴(yán)重，不會(huì)發(fā)生樓房倒塌，但也不可小覷，或者跑冒滴漏、或者影響使用功能、或者存在火災(zāi)隱患等。其原因還是設(shè)備材料和施工質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)于業(yè)主方而言，施工質(zhì)量問(wèn)題可以在施工現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)監(jiān)管，設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題可以找廠商追溯，而材料質(zhì)量問(wèn)題往往在法定保修期內(nèi)很難暴露出來(lái)，更難管控，所以重點(diǎn)談?wù)劜牧系馁|(zhì)量問(wèn)題。

先說(shuō)電氣工程。筆者在做項(xiàng)目管理的時(shí)候，市場(chǎng)上一些廠商的100米電線往往只有80多米，如果只是這種缺斤少兩的行為倒還好說(shuō)，不會(huì)有質(zhì)量隱患，可是有些電線的絕緣塑料是再生的、或者銅芯直徑偏小、或者銅芯不是純銅。這些甚至不用專門(mén)檢測(cè)工具也可以辨別，用手捏住電線使勁一擰，有的絕緣很松動(dòng)，有的用手能拽掉，說(shuō)明韌性不好比較脆；將電線撅彎，來(lái)回撅幾下，很容易折斷的，往往銅芯不是純銅。筆者在首都機(jī)場(chǎng)T2停車樓施工的時(shí)候，曾經(jīng)去市場(chǎng)上去找符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的線鼻子，很難找到，大多都不合格。這種線鼻子壓完電纜后，鋸開(kāi)一看，里面不是實(shí)心的，接觸電阻比較大，會(huì)出現(xiàn)局部發(fā)熱的情況。前些年麗江古城發(fā)生過(guò)火災(zāi)，筆者去麗江的時(shí)候，特意觀察了一下，當(dāng)?shù)氐姆孔佣际悄窘Y(jié)構(gòu)，電線都是直接敷設(shè)在木頭上面，如果用的是不合格的電線，可想而知，發(fā)生火災(zāi)的概率是很高的。

再談給排水工程。現(xiàn)在很多項(xiàng)目給排水工程采用PPR、PVC管材，如果它是正規(guī)廠商生產(chǎn)的，應(yīng)該質(zhì)量問(wèn)題不大，但有一些是小廠子生產(chǎn)的，是回收的再生塑料生產(chǎn)出來(lái)的，這種管材質(zhì)量就有問(wèn)題，比較脆，過(guò)幾年就老化了，很容易破裂、折斷。有些鋼管是小鋼廠生產(chǎn)的，有的是回收的鑄鐵生產(chǎn)出來(lái)的，含碳高，套絲機(jī)都套不動(dòng)，或者豁扣。同等規(guī)格的閥門(mén)，質(zhì)量、價(jià)格差異很大，正規(guī)廠家生產(chǎn)的一般質(zhì)量還可控，有些小廠生產(chǎn)的，有的存在沙眼，有的密封不好、關(guān)不嚴(yán)。前兩年筆者去長(zhǎng)春研究二次供水問(wèn)題，長(zhǎng)春有一些樓盤(pán)建成以后，不到十年就出現(xiàn)二次供水問(wèn)題，需要改造、維修。當(dāng)時(shí)筆者即興問(wèn)了一下長(zhǎng)春偽滿時(shí)期老建筑的二次供水情況，當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)人回答說(shuō)，當(dāng)時(shí)的給水管道用的是銅管，目前沒(méi)什么問(wèn)題，還能用，只是有的管道里面進(jìn)了雜物，水流不暢，需要沖洗。八九十年后的今天，建筑工程質(zhì)量怎么也不能比那時(shí)差才對(duì)。

3.建筑工程質(zhì)量情況 （包括室內(nèi)外裝修工程）

室內(nèi)裝修工程的材料質(zhì)量問(wèn)題主要是環(huán)保、防火問(wèn)題，如甲醛超標(biāo)、有輻射、不阻燃、不耐火等。室外裝修工程容易出現(xiàn)較大質(zhì)量問(wèn)題的還是玻璃幕墻、石材幕墻，其金屬結(jié)構(gòu)豎向龍骨、橫向龍骨焊接處一般是刷防銹漆做防腐處理，估計(jì)使用壽命二十年上下；結(jié)構(gòu)膠的使用壽命一般為十五年；有些化學(xué)錨栓質(zhì)量不合格；有些干掛石材的掛件不合格……這些隱患都很大，這就是外墻石材、玻璃墜落現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生的原因。現(xiàn)在很多建筑外裝修已經(jīng)接近其使用壽命，應(yīng)引起業(yè)主單位和政府主管部門(mén)的高度重視。

三、高質(zhì)量發(fā)展將是今后的主旋律

實(shí)際上我國(guó)對(duì)各種建筑材料都有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范，如果嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，不會(huì)有質(zhì)量問(wèn)題。小到一個(gè)平墊、彈簧墊，內(nèi)徑、外徑、厚度都有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，可惜的是現(xiàn)在市場(chǎng)上很難買到符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。所以還得從源頭來(lái)控制，從廠家的生產(chǎn)、出廠環(huán)節(jié)來(lái)把關(guān)，相關(guān)地區(qū)、相關(guān)部門(mén)要采取有力措施，不能讓不合格的產(chǎn)品流向市場(chǎng)。一旦市場(chǎng)上充斥著各種各樣的不合格建材，施工現(xiàn)場(chǎng)很難管控、防不勝防。

黨的十九大會(huì)提出“高質(zhì)量發(fā)展”，表明我國(guó)經(jīng)濟(jì)由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，建筑領(lǐng)域也同樣如此，要由高速發(fā)展變成高質(zhì)量發(fā)展。國(guó)人隨著生活水平、收入水平的提高，對(duì)高質(zhì)量的建筑產(chǎn)品的需求也越來(lái)越旺盛，越來(lái)越多的人愿意為高質(zhì)量產(chǎn)品買單。從業(yè)主方、施工單位、設(shè)備材料生產(chǎn)商的角度來(lái)說(shuō)，他們也愿意做出高質(zhì)量的產(chǎn)品，滿足人們的需求，這樣相應(yīng)的建筑設(shè)備、材料、施工質(zhì)量都必將有一個(gè)顯著的提升，劣幣驅(qū)逐良幣的逆淘汰現(xiàn)象勢(shì)必將越來(lái)越少。

（作者系大岳咨詢區(qū)域經(jīng)理唐鳳池）