翻開杭州城西的地圖，一條延綿33公里的城西科創(chuàng)大走廊赫然引入眼簾，在這條創(chuàng)新大動(dòng)脈的中央，未來科技城像一顆“心臟”般為這條大動(dòng)脈源源不斷地提供著打造創(chuàng)新策源地關(guān)鍵動(dòng)能。

地圖再拉近，來到未來科技城的主干道——文一西路上，街道間穿行而過的一張張年輕面孔正是心臟中奔流的血液。無(wú)數(shù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者在這里追夢(mèng)、逐夢(mèng)、筑夢(mèng)，鑄就了這里的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和人才高地。

“未來”、“夢(mèng)想”、“獨(dú)角獸”、“人工智能”“5G”這里的一切tag都與未來有關(guān)。作為“浙江經(jīng)濟(jì)第一區(qū)”余杭區(qū)的核心，截止2021年9月，未來科技城已有上市公司14家、區(qū)上市培育企業(yè)37家、新三板及股權(quán)交易中心掛牌企業(yè)675家。夢(mèng)想小鎮(zhèn)、人工智能、獨(dú)角獸園區(qū)等孵化平臺(tái)，是中國(guó)數(shù)字產(chǎn)業(yè)第一城，名副其實(shí)的中國(guó)乃至東方硅谷。

2011年，未來科技城成立，2013年海創(chuàng)園開園，2015年夢(mèng)想小鎮(zhèn)開園，2017年人工智能小鎮(zhèn)掛牌，2019年開啟雙創(chuàng)。正是在這9年間，未來科技城區(qū)域人口總量由6萬(wàn)增至40萬(wàn)，人口平均年齡也從42歲降至32歲。

從水田稻鄉(xiāng)到產(chǎn)業(yè)高地，“傳統(tǒng)農(nóng)村”變身“科技新城”，這是原本世代生活于水田間的原住民們很難想象到的“未來”模樣。而如今，蓬勃而起的項(xiàng)目，伴隨著大量產(chǎn)業(yè)落地和人口流入，這座以科技和數(shù)字產(chǎn)業(yè)為主的新城變得越來越富有生活氣息。靠什么留住人才、吸引高水平創(chuàng)新人才？未來科技城的未來會(huì)是一副怎樣的模樣？

一座未來科技城，窺見杭州的發(fā)展方向。而跟隨著未來科技城上空閃耀著的一道“未來光棱”，我們也能解鎖出未來科技城的未來模樣。

匯聚資源磁場(chǎng) 

只有重量級(jí)資源磁場(chǎng)，才能高度交織出關(guān)于未來的想象。未來新湖中心站在未來科技城CBD的核心，坐落于集聚了阿里巴巴全球總部、VIVO全球終端總部、OPPO全球AI總部、字節(jié)跳動(dòng)研發(fā)中心、中電海康集團(tuán)等總部經(jīng)濟(jì)集會(huì)之地。同時(shí)，被之江實(shí)驗(yàn)室、阿里達(dá)摩院、海創(chuàng)園、夢(mèng)想小鎮(zhèn)、人工智能小鎮(zhèn)等“智慧大腦”環(huán)繞。

登上未來新湖中心，不僅可以俯瞰整個(gè)中央公園。這里還與整個(gè)未來科技城的核心動(dòng)脈相連接，門前50米，就是地鐵5號(hào)線和機(jī)場(chǎng)快線的創(chuàng)景路站，5號(hào)線也一度被稱為杭州地鐵“換乘之王”，每日承載著萬(wàn)千客流量，匯聚多方活力。待到機(jī)場(chǎng)快線開通后，它將是未來科技城到達(dá)機(jī)場(chǎng)最快的方式。

更令人期待的是，預(yù)計(jì)將于今年8月開通使用的杭州西站編織著的一張超級(jí)路網(wǎng)，正推動(dòng)著未來科技城拔節(jié)生長(zhǎng)。杭州西站引入5條高鐵線，實(shí)現(xiàn)杭州到上海、南京、武漢、溫州等地的直達(dá)，聯(lián)通浙江和長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)多個(gè)地方，作為浙江一小時(shí)交通圈的重要支撐，為未來科技城的發(fā)展注入動(dòng)力。

作為杭州第二大高鐵樞紐、中國(guó)站城一體、設(shè)計(jì)最先進(jìn)、出行效率最高的綜合交通樞紐。西站的建設(shè)預(yù)示著杭州交通樞紐規(guī)模與能級(jí)的躍升。它同時(shí)也是國(guó)內(nèi)首屈一指的超級(jí)TOD，將為未來科技城帶來商業(yè)、娛樂、出行等多元方式的結(jié)合的國(guó)際化都市體驗(yàn)。處于路網(wǎng)核心節(jié)點(diǎn)的的未來新湖中心，在輻射之下也將迎來全新的發(fā)展契機(jī)。

未來不僅僅與科技與商業(yè)相關(guān)，從未來新湖中心出發(fā)，你可以快速到達(dá)臨近的浙江大學(xué)、杭州師范大學(xué)、浙江大學(xué)第一附屬醫(yī)院總院等，這里有一系列優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療配套。在這里，還可以尋找到現(xiàn)代產(chǎn)城與自然的平衡點(diǎn)，西溪國(guó)家濕地公園、良渚文化遺址公園、五常濕地、南湖景區(qū)等，讓你在工作的不遠(yuǎn)處，就可以找到生活的自由之地，感受自然的自在魅力。

 定義未來建筑 

城市建筑所期待的未來是怎樣的？未來新湖中心也許可以給你答案。它是被中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)譽(yù)為“杭州城市地標(biāo)”般的存在。又入圍了《建筑時(shí)報(bào)》評(píng)出的“2020年中國(guó)值得期待的11個(gè)新建筑”，上榜權(quán)威建筑媒體《有方空間》“2020年全球值得期待的30座建筑”。

未來新湖中心以光之筆突破了未來建筑的想象力。它由荷蘭著名設(shè)計(jì)公司OMA負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)，而他的創(chuàng)辦者，是有著“當(dāng)代建筑教父”之稱的普利茲克建筑獎(jiǎng)得主RemKoolhaas，央視“大褲衩”、米蘭PRADA藝術(shù)中心等也是出自他的筆下。

從外觀看，未來新湖中心延襲了OMA一貫的超現(xiàn)實(shí)主義風(fēng)格，充滿了傾斜、折線和體塊穿插。西側(cè)建成兩幢106米的聯(lián)通式大樓，在高空連結(jié)，將形成約88米高的巨型中庭，從外部斜切，形成一個(gè)聳立的三角形。三角形既是人類傳統(tǒng)建筑文化中的經(jīng)典造型，也契合了杭州三面環(huán)山，的地理風(fēng)貌與環(huán)境。

你很難想像，這樣一個(gè)尺度適中的綜合體，卻蘊(yùn)含了如何驚人的能量，如何在結(jié)構(gòu)工藝、表皮材料和產(chǎn)品業(yè)態(tài)上，都進(jìn)行了顛覆式的創(chuàng)新。作為OMA的亞洲代表作之一，它曾以金獎(jiǎng)的榮譽(yù)出現(xiàn)在澳洲2020DRIVEN×DESIGN(Design100+)系列之建筑設(shè)計(jì)獲獎(jiǎng)名單中，而且是名單中唯一一個(gè)尚未竣工就攬獲金獎(jiǎng)的優(yōu)秀建筑，以其獨(dú)特的美學(xué)語(yǔ)感力壓諸多世界級(jí)大師建筑。同時(shí)，它還于2020年12月參展了深港城市\(zhòng)建筑雙城雙年展。

OMA主創(chuàng)設(shè)計(jì)師Chris稱之為：杭州光棱。據(jù)說，OMA一共為未來新湖中心出過32個(gè)方案。結(jié)果新湖選了最貴的一個(gè)，2萬(wàn)余個(gè)金屬構(gòu)件，用鋼量達(dá)到7000噸，整體用鋼量與艾菲爾鐵塔相當(dāng)。 媒體甚至將其評(píng)為“全球十大最難造的建筑”之一。主樓之間的中庭，還建有一個(gè)離地50米、面積約700㎡的空中觀景飄臺(tái)“50翠”，號(hào)稱亞洲最高。

這個(gè)“飄浮的透明走廊”的創(chuàng)意，需一次性將300噸箱型鋼構(gòu)件在地面組裝完成后，起吊至50米高空。該施工手法僅在跨海大橋等大型公建中才會(huì)使用。也因此，這個(gè)“鋼鐵俠”既牢固又輕盈、潮流。

除了骨骼輕奇，未來新湖中心還邀請(qǐng)到法國(guó)外表皮設(shè)計(jì)終身成就獎(jiǎng)得主Robert-Janvan SANTEN擔(dān)任本案的建筑外表皮深化設(shè)計(jì)顧問，這位曾經(jīng)執(zhí)筆過代表作倫敦奧林匹克游泳館、日本大阪機(jī)場(chǎng)、中國(guó)騰訊總部大廈的設(shè)計(jì)大師，用光本身的溫度肌理，為未來新湖中心披上了一件多彩的光之衣，單是建筑的外立面，就一共用了6種主材，460多個(gè)瓦沙雷利像素版露臺(tái)層層相疊，造就無(wú)數(shù)個(gè)色彩生活切面。

重塑未來生活 

2020年8月，隨著杭州“云城”建設(shè)管理指揮部正式掛牌，萬(wàn)眾期待的云城范圍被正式劃定。為什么要規(guī)劃杭州云城？為什么會(huì)有中國(guó)第一個(gè)動(dòng)車所上蓋項(xiàng)目，為什么要把399米的杭州第一高樓放在西站，為什么要在綠汀路站規(guī)劃一個(gè)百萬(wàn)方的超級(jí)TOD？

這些，都是未來科技城的進(jìn)行時(shí)。未來科技城要從原先單一的產(chǎn)業(yè)時(shí)代，邁入復(fù)合的城市活力時(shí)代。而未來新湖中心正塑造下一個(gè)10年的生活。

今年年初，萬(wàn)豪AC酒店簽約入駐未來新湖中心，這家萬(wàn)豪旗下代表摩登現(xiàn)代的酒店品牌。閃耀著和諧、敏銳、現(xiàn)代的品牌價(jià)值與未來科技城的氣質(zhì)不謀而合。它同時(shí)還契合了新一代未來科技城人的生活方式。既有年輕活力閃耀，又帶來“大隱隱于市”的閑適愜意。

新湖特意在這里設(shè)計(jì)了一個(gè)屋頂酒吧，還計(jì)劃將位于未來新湖中心中庭10樓的270°空中觀景飄臺(tái)打造成藝術(shù)長(zhǎng)廊Bar，加上塔樓的大堂靜吧，未來新湖中心里一共有3個(gè)Bar。讓每一位來到未來新湖中心的人，都能找到工作、娛樂與生活的完美平衡點(diǎn)。

更令人驚喜的是，未來新湖中心還將卓爾不凡的國(guó)際化生活方式從遙遠(yuǎn)的“未來之城”迪拜引入杭州。作為本世紀(jì)全球發(fā)展最迅速的城市之一，十余年間，一片沙漠之中，一幢幢高樓拔地而起，迪拜讓世界看到它的茁壯成長(zhǎng)。而令“哈利法塔”聞名遐邇的不僅是因?yàn)樗堑习葑罡呓ㄖ驗(yàn)槠?ldquo;未來城市”的概念，“哈利法塔”集酒店、豪華公寓、餐館、購(gòu)物中心、辦公區(qū)域等于一身。可以說，它是一座高聳入云的“垂直城市”。而垂直城市又被稱作是“未來城市”。阿根廷《號(hào)角報(bào)》刊登題為《未來已來，垂直城市“復(fù)制”自然》的文章中就提到：未來城市原型的一個(gè)特點(diǎn)是它們的垂直發(fā)展。

作為未來垂直生活的高地，未來新湖中心同樣集聚了全功能垂直業(yè)態(tài)布局，這里不僅有共享空中花園、活力商業(yè)和酒店式公寓。還有24小時(shí)的恒溫泳池、健身房和干洗店；這里有精致餐飲，有頂配的共享廚房，小小的錄音棚和影音室；這里還有wework模式的聯(lián)合辦公中心、文藝走廊、VIP健康管理平臺(tái)和醫(yī)療美容高端會(huì)所。未來新湖中心為一種未來新的生活方式代言：住戶足不出樓可解決一切生活需要。

據(jù)了解，未來新湖中心是OMA在中國(guó)目前唯一可售的建筑作品。其不限購(gòu)的特性讓全世界的建筑發(fā)燒友、投資客都擁有了收藏世界級(jí)建筑的入場(chǎng)券。

推出市場(chǎng)不久的55-78㎡多功能公寓，其樣板房大有看頭。充分利用4.78米的層高，將一套公寓通過室內(nèi)梯分成上下完全獨(dú)立的雙層空間。這樣一來，業(yè)主就可以把一套公寓分別租給兩個(gè)租戶。這種小面積“雙鑰匙”戶型，在杭州已是絕版。既可作為都市精英人士的居所，亦可演繹成“創(chuàng)客”們的辦公劇場(chǎng)。

兩把鑰匙，享受雙份收益，誰(shuí)能拒絕做杭州未來科技城的房東呢？

未來科技城，這座常住人口超40萬(wàn)、平均年齡不到32歲的“城”，在將迎來新一輪的科技、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)蝶變之時(shí)，也需要一道集資源磁場(chǎng)、建筑藝術(shù)美學(xué)的“未來光棱”重新定義未來的商業(yè)和生活方式，點(diǎn)亮這座城的復(fù)合城市活力。