經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 陳月芹 編輯 張雅楠 12月2日，萬(wàn)科發(fā)布一則人事任命：經(jīng)萬(wàn)科集團(tuán)總裁祝九勝提議，萬(wàn)科開發(fā)經(jīng)營(yíng)本部首席合伙人兼CEO張海、萬(wàn)物云CEO朱保全出任公司聯(lián)席總裁，協(xié)助祝九勝負(fù)責(zé)萬(wàn)科開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)。

一位接近萬(wàn)科人士透露，“聯(lián)席總裁”是這次為張海、朱保全新設(shè)的職位。

職位是新的，但實(shí)際上，從去年9月開始，張海、朱保全已負(fù)責(zé)相關(guān)工作。2021年9月，萬(wàn)科成立開發(fā)經(jīng)營(yíng)本部，張海在上海區(qū)域首席合伙人之外兼任開發(fā)經(jīng)營(yíng)本部負(fù)責(zé)人，3個(gè)月后才卸任區(qū)首一職。

同在2021年9月，朱保全也開始密集走訪調(diào)研物業(yè)之外的經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)，逐步開始統(tǒng)籌相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理工作。

“這一年多來(lái)，萬(wàn)科開內(nèi)部季度例會(huì)時(shí)，都是分成兩條線，一條是開發(fā)業(yè)務(wù)，張海牽頭；另一條是轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)，朱保全牽頭”，前述接近萬(wàn)科人士透露。

該人士解釋，可以理解為張海分管開發(fā)業(yè)務(wù)的7個(gè)BG（事業(yè)集團(tuán)），而“經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)”指除開發(fā)業(yè)務(wù)外的轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和服務(wù)業(yè)務(wù)，分別是商業(yè)、物流、長(zhǎng)租公寓、冰雪、海外、梅沙教育、企業(yè)服務(wù)、食品共8個(gè)BU（事業(yè)單元），由朱保全分管。此外，朱保全仍是物業(yè)板塊負(fù)責(zé)人。

這一番人事任命被業(yè)內(nèi)解讀為祝九勝分權(quán)、萬(wàn)科將有三個(gè)總裁。前述接近萬(wàn)科人士也解釋，祝九勝與張海、朱保全并非并列職位，仍是上下級(jí)關(guān)系，后兩者協(xié)助祝九勝負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。