經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 陳月芹 5月6日，抖音集團(tuán)旗下房產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺(tái)幸福里正式將線下業(yè)務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給麥田房產(chǎn)，接下來(lái)只做線上業(yè)務(wù)。

據(jù)天眼查，6天前，麥田子公司福清戊麥企業(yè)管理有限公司成為福建好房有幸信息技術(shù)有限公司100%控股股東，而抖音集團(tuán)旗下公司北京好房有幸信息技術(shù)有限公司整體退出。

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)獲悉，幸福里現(xiàn)有線下業(yè)務(wù)實(shí)體為“小麥房產(chǎn)”，2022年5月在福州啟動(dòng)，現(xiàn)有門(mén)店超200家，在福州外的其他城市暫未布局。伴隨著公司易主，福州小麥房產(chǎn)員工平移至麥田房產(chǎn)，如果不愿轉(zhuǎn)去麥田，也可以離職、領(lǐng)取賠償。

抖音試水線下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)剛滿一年，現(xiàn)在將原來(lái)從麥田手中收購(gòu)過(guò)來(lái)的公司又還給麥田。去年10月，幸福里收購(gòu)麥田于福州的孫公司，正式入局房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，提供二手房買(mǎi)賣(mài)、新房代銷(xiāo)等服務(wù)。

小麥房產(chǎn)并非由抖音直營(yíng)，而是采取合作模式，抖音會(huì)向門(mén)店提供由幸福里開(kāi)發(fā)的ROOM系統(tǒng)，以便門(mén)店共享房屋資源數(shù)據(jù)。

一位接近抖音人士向經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)透露，幸福里退出線下業(yè)務(wù)是對(duì)的，本來(lái)就不具備優(yōu)勢(shì)，沒(méi)法和鏈家等在全國(guó)市占率很高的公司競(jìng)爭(zhēng)，而且眼下房地產(chǎn)市場(chǎng)不太好，線下獲客很難，不如回歸抖音更有優(yōu)勢(shì)的線上賽道、做好服務(wù)，比如把抖音、今日頭條等平臺(tái)信息打通，服務(wù)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。

接近麥田集團(tuán)高層人士向經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)表示，此次業(yè)務(wù)交割、股權(quán)變更不會(huì)對(duì)麥田和小麥房產(chǎn)現(xiàn)有的組織發(fā)展產(chǎn)生影響，小麥房產(chǎn)后續(xù)運(yùn)營(yíng)將按照麥田集團(tuán)的戰(zhàn)略規(guī)劃實(shí)施。