4月20日，北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司（股票代碼：600159.SH，以下簡稱“大龍地產(chǎn)”）發(fā)布2023年度業(yè)績報告。

公告稱，公司實現(xiàn)營業(yè)收入 7.09億元，同比下降 18.26%；歸母凈利潤-3.31億元，同比下降91.88%。第四季度營業(yè)總收入1.78億元，同比下降31.27%，第四季度歸母凈利潤-3.35億元，同比下降99.03%。

報告期內(nèi)，從區(qū)域分布上看，大龍地產(chǎn)的區(qū)域布局主要集中在北京順義、廣東中山以及內(nèi)蒙古滿洲里三塊區(qū)域。數(shù)據(jù)顯示，2023 年，順義區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長 20.3%；商品房銷售面積117.3 萬平方米，同比增長 14.9%，其中住宅銷售面積 91.7 萬平方米，同比增長 20.7%。商品房銷售額 393.6 億元，同比增長 5.4%。2023 年，中山地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降 25.9%。商品房銷售面積為 464.7 萬平方米，同比下降 8.3%，商品房銷售額為 536.5 億元，同比下降 4.6%。大龍地產(chǎn)在滿洲里地區(qū)的項目，由于城市前期開發(fā)庫存體量較大，銷售進展緩慢。

公告中也提到了對于房地產(chǎn)近期的趨勢判斷，一是多元化住房供應(yīng)。二是智能化和綠色化發(fā)展。三是區(qū)域化和專業(yè)化發(fā)展。四是社區(qū)化和共享化發(fā)展。基于對于未來發(fā)展的判斷，大龍大龍地產(chǎn)在報告中提到將繼續(xù)深耕北京市順義區(qū)和廣東省中山市兩個區(qū)域。順義區(qū)是北京市重點發(fā)展的新城之一，中山市地處粵港澳大灣區(qū)的地理位置中心。大龍地產(chǎn)將借助兩個區(qū)域各自具有的優(yōu)勢，積極研究區(qū)域發(fā)展機遇，主動順應(yīng)市場需求，利用已經(jīng)形成的市場基礎(chǔ)，發(fā)揮自身在信譽、品牌、管理、 質(zhì)量等方面的優(yōu)勢，促進公司持續(xù)健康發(fā)展。