5月18日,“北京公積金”官方公眾號發(fā)文,下調個人住房公積金貸款利率:
根據(jù)《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》,自2024年5月18日起,下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。
1、2024年5月18日前已發(fā)放未到期的個人住房公積金貸款,自2025年1月1日起,按調整后的新利率執(zhí)行。
2、2024年5月18日(含)以后發(fā)放的個人住房公積金貸款,按調整后的新利率執(zhí)行。
根據(jù)測算,以貸款金額100萬元、貸款年限30年的首套房為例,如采用自由還款方式,利率調整后每月可少還154元;如采用等額本息還款方式,利率調整后每月可少還134.59元。