7月4日，湖北黃岡市自然資源和規(guī)劃局宣布了一系列措施，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。這些措施包括通過地方政府專項債券等資金支持，收回并收購?fù)恋兀糜诒Ｕ闲宰》康慕ㄔO(shè)。此舉是為了響應(yīng)國家和省級關(guān)于妥善處置閑置存量土地的政策措施，確保政策的落地實施，以及盤活存量和閑置土地。

黃岡市在鼓勵開發(fā)方面采取了多項措施，包括消除開發(fā)建設(shè)中的障礙，完善規(guī)劃條件和配套設(shè)施要求，調(diào)整開竣工日期，并依法免除因自然災(zāi)害、疫情等不可抗力因素導(dǎo)致的違約責(zé)任。此外，黃岡市還計劃充分發(fā)揮土地二級市場的作用，推進(jìn)房地產(chǎn)用地的“帶押過戶”，并配合司法及破產(chǎn)處置，優(yōu)化分割開發(fā)程序，以支持合作開發(fā)。

在規(guī)范收購收回方面，黃岡市強調(diào)了依法收回土地的情形，并提出協(xié)商收回時可采取等價置換等方式，以堅決避免新增地方政府隱性債務(wù)。這些措施的實施將有助于提高土地資源的利用效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。