經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 陳月芹 9月14日，成都市人民政府發(fā)布了《關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（下稱“通知》），涵蓋土地、信貸、交易、租賃等方面。

在土地方面，一是增加住宅用地供應(yīng)，要求住宅用地占經(jīng)營性用地的比重不低于60%，供需緊張區(qū)域不低于70%，優(yōu)先確保保障性住房用地供應(yīng)。

二是建立房價地價聯(lián)動機(jī)制，調(diào)控土地價格。三是打擊捂地、捂盤，加大已供未開發(fā)土地的促建力度。

針對房地產(chǎn)市場，《通知》要求通過提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優(yōu)先的比例，棚改優(yōu)先最低比例由10%提高到20%，無房居民家庭優(yōu)先最低比例由棚改優(yōu)先后剩余房源的50%提高到60%。

在稅收調(diào)節(jié)方面，成都將個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整到5年，防范“快進(jìn)快出”的投機(jī)炒房行為。

此前，成都曾兩次參加住建部座談會，第一次是7月24日，彼時，住建部召集北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、沈陽、成都、寧波、長沙10個城市的相關(guān)負(fù)責(zé)人開會。

第二次是8月20日，住建部約了成都、北京、沈陽、長春、銀川、唐山、常州共6個城市政府及住建廳召開座談會。

截止目前，除了成都外，沈陽、常州、杭州、南京等多個城市相繼發(fā)布穩(wěn)定土地市場、升級房地產(chǎn)調(diào)控措施。深圳、無錫、沈陽和成都均將二手房增值稅收取年限從2年延長至5年。

9月14日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的70城房價數(shù)據(jù)顯示，成都、無錫、唐山、銀川、濟(jì)寧、溫州、金華等7個城市新房和二手房價格環(huán)比漲幅均超過1%。