經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 田國(guó)寶 4月5日下午，華夏幸福（600340.SH）發(fā)布公告，吳向東因個(gè)人原因辭去華夏幸福聯(lián)席董事長(zhǎng)、董事和首席執(zhí)行官兼總裁職務(wù)；俞建因個(gè)人原因辭去聯(lián)席總裁職務(wù)。

吳向東和俞建都是平安戰(zhàn)略入股華夏幸福之后，入駐華夏幸福的關(guān)鍵人物。

2018年初，平安作為戰(zhàn)略投資者入股華夏幸福，當(dāng)年底，俞建加盟華夏幸福，擔(dān)任聯(lián)席總裁一職；2019年2月，吳向東加盟華夏幸福，擔(dān)任聯(lián)席董事長(zhǎng)、首席執(zhí)行官兼總裁職務(wù)。

其實(shí)早在2017年底，平安決定入股華夏幸福之后，吳向東和俞建便已開(kāi)始參與華夏幸福的具體管理工作，并主導(dǎo)了彼時(shí)華夏幸福的組織和人事優(yōu)化，只是正式的任命推遲了幾個(gè)月的時(shí)間。

吳向東與俞建加入華夏幸福后，從華潤(rùn)置地帶來(lái)具備商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)，牽頭成立了華夏幸福南方總部，華夏幸福由此形成雙總部模式，吳向東和俞建是南方總部業(yè)務(wù)的實(shí)際負(fù)責(zé)人。

而平安作為華夏幸福第二大股東，也是華夏幸福最重要的債權(quán)人之一，據(jù)多個(gè)接近華夏幸福人士透露，南方總部業(yè)務(wù)與平安關(guān)系緊密，華夏幸福對(duì)平安的負(fù)債，有相當(dāng)一部分投入到了南方總部業(yè)務(wù)上。

2021年初，華夏幸福遭遇流動(dòng)性危機(jī)，南方總部業(yè)務(wù)也基本處于停滯狀態(tài)，吳向東和俞建等南方總部管理層位置也顯得尷尬起來(lái)。

此前，市場(chǎng)一度傳出消息，華夏幸福南方總部業(yè)務(wù)將打包出售給深圳鵬瑞集團(tuán)，這家因開(kāi)發(fā)深圳灣1號(hào)項(xiàng)目而聲名鵲起的深圳本土房企，其掌門人徐航還是邁瑞醫(yī)療的聯(lián)合創(chuàng)始人，與吳向東為同學(xué)關(guān)系。

但最終，這筆合作沒(méi)有下文。一位接近消息的人士透露，與鵬瑞合作出現(xiàn)停滯主要因?yàn)閮r(jià)格沒(méi)有談攏，鵬瑞方面覺(jué)得華夏幸福南方總部業(yè)務(wù)的報(bào)價(jià)過(guò)高，暫停了合作。

該人士進(jìn)一步透露，華夏幸福債務(wù)重組過(guò)程中，在政府專班及債委會(huì)的牽頭下，華夏幸福所有資產(chǎn)通過(guò)評(píng)估確定了價(jià)格，資產(chǎn)價(jià)格經(jīng)過(guò)政府方面確認(rèn)，無(wú)論平安還是華夏幸福均無(wú)權(quán)對(duì)資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

資產(chǎn)價(jià)格也是華夏幸福與平安談判進(jìn)展不暢的主要分歧之一，此前，雖然有部分債權(quán)人與華夏幸福簽署了《債務(wù)重組協(xié)議》，但并不包括平安。平安一直是華夏幸福化解債務(wù)危機(jī)關(guān)鍵所在。

4月1日，華夏幸福發(fā)布公告稱，近期《債務(wù)重組計(jì)劃》中金融債務(wù)新增簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組金額約618.97億元，累計(jì)實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組金額共計(jì)1048.12億元，占華夏幸福債務(wù)總額接近50%。

上述接近消息人士透露，這一次華夏幸福債務(wù)重組之所以能夠?qū)崿F(xiàn)這么大的跨越，主要是因?yàn)榕c平安的談判取得了突破性進(jìn)行，其新增的618.97億元金融債務(wù)簽約額中，不小部分來(lái)自平安。

與平安實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組，也有助于為華夏幸福南方總部業(yè)務(wù)處置掃清障礙，此前雙方分歧主要針對(duì)南方總部業(yè)務(wù)的定價(jià)，而南方總部業(yè)務(wù)的價(jià)格決定著平安在華夏幸福債券的抵消額度，也關(guān)系著平安的利益。

此前，多個(gè)接近華夏幸福的消息人士告訴經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)，與平安談判結(jié)束簽署《債務(wù)重組協(xié)議》后，預(yù)計(jì)華夏幸福南方總部業(yè)務(wù)處置很快會(huì)有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，這也是華夏幸福債務(wù)和資產(chǎn)重組的一大飛躍。

在這種情況下，作為南方總部業(yè)務(wù)的實(shí)際負(fù)責(zé)人，吳向東和俞建從華夏幸福辭職順理成章。此前，曾有多個(gè)接近華夏幸福人士透露，吳向東和俞建雖然在華夏幸福任職，但實(shí)際已經(jīng)不從事具體工作。

據(jù)華夏幸福內(nèi)部人士透露，吳向東雖然是外派而來(lái)，但其處事風(fēng)格以及內(nèi)部溝通方面相對(duì)較為柔和，而且對(duì)華夏幸福原來(lái)的高管尊重有加，在華夏幸福內(nèi)部擁有較好的口碑。