經濟觀察網 記者 符小茵 三線城市的房價在持續(xù)下跌。4月15日，國家統(tǒng)計局最新數據顯示，三線城市新建商品住宅價格環(huán)比下降0.2%，該數據已經連續(xù)7個月為負；二手住宅價格方面，環(huán)比數據則連續(xù)8個月為負，3月環(huán)比下降0.3%。不過，兩項環(huán)比數據比上月均收窄0.1個百分點。

上一次三線城市新房、二手房銷售價格同時持續(xù)下跌還要追溯到2014年中至2015年中。

據諸葛找房數據研究中心統(tǒng)計，截至4月中旬，今年已有超70城出臺樓市松綁政策，松綁內容涉及降低首付比例、增加貸款額度、提供購房補貼、下調房貸利率等多個方面，其中有近一半為三四線城市。

例如，北海在1月和3月相繼降低了二套房和首套房的首付比例，其中首套房首付比例從25%降低至20%，繳存公積金職工家庭購買第二套住房或申請第二次住房公積金貸款的，最低首付款比例由60%下調至40%。贛州不少銀行則在2月份已將首套房貸首付比例降低至20%，非限購區(qū)二套房首付比例為30%，限購區(qū)首付50%。

貸款利率上，2月份，蚌埠國有四大行以及郵儲銀行表示首套房貸款利率已下調至5.83%，二套房且無貸款記錄同樣可享受5.83%利率。襄陽四大行及多家商業(yè)銀行則在3月將首套房利率下調至5.28%，二套房下調至5.57%。

九江在3月提升公積金貸款額度以鼓勵職工家庭購房，若夫妻雙方均繳存住房公積金，在中心城區(qū)購房，貸款最高限額由40萬元/戶提高至60萬元/戶。

從3月銷售價格變動情況來看，上述五個推出樓市松綁政策的城市，新房市場有所好轉。贛州、蚌埠3月份新房價格繼續(xù)保持漲勢，襄陽新房價格環(huán)比由下降0.5%轉正為上漲0.2%，北海、九江3月份新房價格環(huán)比跌幅均有所收窄，其中北海環(huán)比跌幅收窄1.6個百分點。

不過，目前看來，松綁政策對二手房市場的紓困不如新房市場明顯。上述五個城市中，贛州二手房市場好轉比較明顯，價格環(huán)比由下降0.3%轉為上漲0.2%；北海、襄陽環(huán)比跌幅均有所收窄；但是，蚌埠、九江3月二手房價格環(huán)比跌幅則顯示擴大。