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      透視30省半年報(bào):瓊滬京晉商品房銷(xiāo)售狂飆 中等經(jīng)濟(jì)大省增速滑落

      田進(jìn)2023-07-29 10:13

      經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 記者 田進(jìn) 截至7月28日12時(shí),除安徽外,共30省(區(qū)、市,以下簡(jiǎn)稱(chēng)為省份)公布了上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)。

      增速方面,14個(gè)省份跑贏全國(guó)上半年GDP增速(5.5%),其中GDP增速前三分別為上海(9.7%)、海南(8.6%)、西藏(8.4%);江西(2.4%)、廣西(2.8%)、湖南(3.6%)則分列倒數(shù)后三位;總量方面,五省份上半年GDP總量超3萬(wàn)億元,其中廣東、江蘇超6萬(wàn)億元,兩者占全國(guó)GDP總量超20%。

      相比一季度GDP增速,10省份上半年GDP增速出現(xiàn)回落。回落幅度最大的為廣西,由一季度的同比增長(zhǎng)4.9%回落至上半年的2.8%;上升幅度最大的為上海,由一季度的同比增長(zhǎng)3.0%上升至上半年的9.7%。

      30省份中,共有15省上半年GDP增速低于年初設(shè)立的全年GDP增速目標(biāo)。其中,中等經(jīng)濟(jì)大省增速回落現(xiàn)象值得關(guān)注——前四大經(jīng)濟(jì)省份中,江蘇、山東、浙江上半年GDP增速均在6.2%及以上,但經(jīng)濟(jì)總量排名5-9名的省份均出現(xiàn)上半年GDP增速低于全年GDP增速目標(biāo)。且河南、福建、湖南上半年GDP增速已在4%以下。

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      從拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的三駕馬車(chē)看,上半年,多數(shù)省份進(jìn)出口增速在去年較高基數(shù)上出現(xiàn)滑落,外貿(mào)總值前三強(qiáng)的廣東江蘇浙江1-6月出口總值分別同比增長(zhǎng)3.6%、-2.9%、4.1%;30省份社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速均為正增長(zhǎng),其中增速位居前列的包括上海(23.5%)、河北(10.8%)、江蘇(10%);不同區(qū)域投資增速則出現(xiàn)分化,云南、廣西、山西、天津、青海等已出現(xiàn)固定資產(chǎn)投資的負(fù)增長(zhǎng)。

      對(duì)于全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)走勢(shì),7月17日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉表示,今年以來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)逐步擺脫疫情影響,向常態(tài)化運(yùn)行軌道回歸,呈現(xiàn)恢復(fù)向好態(tài)勢(shì)。從全年看,盡管面臨壓力和挑戰(zhàn),但是隨著就業(yè)改善、居民收入增加、內(nèi)需拉動(dòng)逐步增強(qiáng)、供給結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整、新動(dòng)能成長(zhǎng)壯大,經(jīng)濟(jì)將穩(wěn)步恢復(fù),發(fā)展質(zhì)量將繼續(xù)提升。因此,完全有信心、有條件也有能力完成全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展預(yù)期目標(biāo)任務(wù)。

      贛豫湘陜桂GDP增速滑落

      30省份中,上半年GDP增速與全年增速目標(biāo)相差最大的為江西,上半年GDP同比增長(zhǎng)2.4%(增速全國(guó)倒數(shù)第一),全年預(yù)期目標(biāo)為7%左右。而在2022年,江西剛剛經(jīng)歷了GDP同比增長(zhǎng)4.7%,增速與福建并列全國(guó)第一。

      具體分析來(lái)看,江西工業(yè)經(jīng)濟(jì)增速回落成為GDP增速回落的重要原因——2022年上半年,工業(yè)經(jīng)濟(jì)對(duì)全省經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率達(dá)43.8%,工業(yè)投資對(duì)全年投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)67.2%,工業(yè)稅收對(duì)全省稅收增收貢獻(xiàn)率超80%。規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)7.4%,高于全國(guó)平均水平4.0個(gè)百分點(diǎn)。相比之下,今年上半年,江西規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)3.2%,低于全國(guó)平均0.6個(gè)百分點(diǎn)。

      江西省統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布的解讀文章指出,應(yīng)看到,外部環(huán)境錯(cuò)綜復(fù)雜,需求不足、預(yù)期偏弱、動(dòng)力不強(qiáng)等問(wèn)題仍較突出,經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)發(fā)展的基礎(chǔ)仍不穩(wěn)固。下一步要以更大力度鞏固穩(wěn)的基礎(chǔ)、強(qiáng)化進(jìn)的動(dòng)能、擴(kuò)大好的態(tài)勢(shì),堅(jiān)定不移加快推動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

      與此同時(shí),河南、湖南、陜西、廣西出現(xiàn)上半年GDP增速較大幅度低于全年GDP增速目標(biāo)以及一季度GDP增速。

      宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)下,企業(yè)的經(jīng)營(yíng)也隨之起伏。7月6日,河南統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的文章顯示,河南省地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)調(diào)查隊(duì)于5月下旬對(duì)省內(nèi)4649家民營(yíng)企業(yè)進(jìn)行了調(diào)研,調(diào)研顯示,29.6%的受訪企業(yè)盈虧相抵,35.0%受訪企業(yè)面臨虧損;在受訪的4183家存續(xù)3年以上的民營(yíng)企業(yè)中,僅37.6%的企業(yè)恢復(fù)到疫情前(2019年)的80%以上。

      在湖南,投資增速的下滑拖累著GDP增長(zhǎng)。從拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的三駕馬車(chē)來(lái)看,上半年,湖南社會(huì)消費(fèi)品零售總額和進(jìn)出口同比增速均高于GDP增速。同時(shí),湖南雖未公布上半年具體的固定資產(chǎn)投資增速,但多項(xiàng)已公布的數(shù)據(jù)顯示湖南投資已處于下滑通道——1-5月,新開(kāi)工項(xiàng)目同比下降17.4%。自年初累計(jì)完成投資同比下滑0.1%。其中,國(guó)有經(jīng)濟(jì)控股投資下滑7.9%,基礎(chǔ)設(shè)施投資下滑13.4%、住宅投資下滑14.7%。

      另一方面,經(jīng)濟(jì)大省的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)令人欣喜。年初,前四大經(jīng)濟(jì)省份(廣東、江蘇、山東、浙江)設(shè)立的GDP增速目標(biāo)數(shù)值均為5%,而上半年經(jīng)濟(jì)總量位于第2-第4的省份均實(shí)現(xiàn)6.2%及以上的GDP增長(zhǎng)。

      以浙江為例,在一季度GDP增速達(dá)4.9%的基礎(chǔ)上,上半年GDP增速進(jìn)一步升至6.8%,增速為前九大經(jīng)濟(jì)省份最高。

      浙江省統(tǒng)計(jì)局總統(tǒng)計(jì)師王美福在新聞發(fā)布會(huì)上解讀稱(chēng),經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)修復(fù)加快主要?jiǎng)恿?lái)自于服務(wù)業(yè)。上半年,服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)8.4%,比全國(guó)快2個(gè)百分點(diǎn)。服務(wù)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)達(dá)69.6%,貢獻(xiàn)最大。

      2022年,浙江經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要增長(zhǎng)動(dòng)力來(lái)源于工業(yè)經(jīng)濟(jì),貢獻(xiàn)率達(dá)60%,是浙江經(jīng)濟(jì)發(fā)展的壓艙石。但王美福表示,浙江工業(yè)經(jīng)濟(jì)面臨的最大困難還是市場(chǎng)需求不足,外需收縮、內(nèi)需不強(qiáng)在工業(yè)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域較明顯,整個(gè)出口交付值下降,國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售增幅也不高,只有增長(zhǎng)2.2%,所以困難較多。

      瓊滬京晉商品房銷(xiāo)售逆勢(shì)上揚(yáng)

      進(jìn)入2023年,負(fù)增長(zhǎng)仍是房地產(chǎn)投資的主基調(diào)。上半年,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降7.9%,商品房銷(xiāo)售面積同比下降5.3%。

      分區(qū)域看,前六月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資呈現(xiàn)迥然不同的趨勢(shì)。其中,東部、中部、西部、東北地區(qū)的增速分別為-2.7%、-8.4%、-19.4%、-20.8%。具體到不同省份,商品房銷(xiāo)售增速也相差巨大。商品房銷(xiāo)售面積同比增速顯著的有海南(28.6%)、上海(21.8%)、北京(17.2%)、山西(13.8%)。

      以北京為例,上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂火熱。1-6月,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)9.8%;商品房中,住宅銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)14.8%,辦公樓增長(zhǎng)11.4%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(zhǎng)41%。并且,2022年同期,北京辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的銷(xiāo)售面積同比增速已經(jīng)很高,分別為41.2%、150%。

      以往在全國(guó)層面并不奪目的山西房地產(chǎn)市場(chǎng),也在上半年異軍突起。上半年,山西商品房銷(xiāo)售面積1140.0萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)13.8%;商品房銷(xiāo)售額793.9億元,增長(zhǎng)18.3%。并且房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資也實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng),為0.5%,高于全國(guó)平均增速8.4個(gè)百分點(diǎn)。

      但今年上半年山西房地產(chǎn)市場(chǎng)高增長(zhǎng)也受去年同期低基數(shù)的影響。去年上半年,山西全省商品房銷(xiāo)售面積同比下降26.9%,商品房銷(xiāo)售額同比下降29.8%。

      國(guó)家統(tǒng)計(jì)局監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,1-5月,山西省會(huì)太原新房?jī)r(jià)格環(huán)比持續(xù)上漲,6月則出現(xiàn)小幅度回落。和去年相比,上半年新房?jī)r(jià)格則同比下降2.7%。

      值得關(guān)注的一個(gè)現(xiàn)象是,廣東商品房銷(xiāo)售在6月遭遇“滑鐵盧”。1-5月,廣東商品房銷(xiāo)售面積還為同比增長(zhǎng)6.3%,但1-6月,此數(shù)據(jù)變成下降0.2%。

      細(xì)看廣東21個(gè)地級(jí)市,商品房銷(xiāo)售面積同比增速參差不齊。5月份,湛江(48.8%)、深圳(38.2%)、中山(25.3%)的商品房銷(xiāo)售面積同比增速領(lǐng)跑,佛山則同比下降26%。鏈家數(shù)據(jù)顯示,佛山待售二手房套數(shù)也從2022年1月份的7.3萬(wàn)多套逐步增加至2023年7月份11.6萬(wàn)套。

      相比于上述幾省份的逆勢(shì)上揚(yáng),更多省份的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于低迷狀態(tài)。上半年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速下滑明顯的有天津(-46.7%)、云南(-33%)、遼寧(-23.4%)、重慶(-21%)、四川(-19%)。

      針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng),7月24日召開(kāi)中共中央政治局指出,要切實(shí)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn),適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì),適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,因城施策用好政策工具箱,更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

      野村中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺表示,房地產(chǎn)板塊對(duì)中國(guó)GDP貢獻(xiàn)在四分之一左右,而對(duì)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的影響可能遠(yuǎn)超四分之一。但上半年,多項(xiàng)與房地產(chǎn)相關(guān)的指標(biāo)出現(xiàn)放緩,房地產(chǎn)行業(yè)仍處于深度收縮狀態(tài)。在房地產(chǎn)行業(yè)增長(zhǎng)前景不斷惡化的情況下,央行延長(zhǎng)金融16條政策可能還不夠。我們?nèi)匀幌嘈牛邔幼罱K將宣布一項(xiàng)救援計(jì)劃,以遏止房地產(chǎn)行業(yè)的螺旋式下滑,盡管這些支持性措施最有可能是逐步宣布的。

      投資分化

      作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“三駕馬車(chē)”之一,固定資產(chǎn)投資在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中占據(jù)重要份額,也在近幾年推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中被寄予厚望。2022年,固定資產(chǎn)投資成為穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要抓手,資本形成拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)1.5個(gè)百分點(diǎn),對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)50.1%。

      但今年以來(lái),全國(guó)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)不容樂(lè)觀。上半年,全國(guó)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶(hù))同比增長(zhǎng)3.8%,增速相比1-5月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

      30省份中,多省份的固定資產(chǎn)投資已處于負(fù)增長(zhǎng)狀態(tài)。包括廣西上半年固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶(hù))同比下降21.1%,增速比一季度下滑17.4個(gè)百分點(diǎn);天津上半年同比下降16.0%,增速比一季度下滑13.4個(gè)百分點(diǎn);青海同比下降5.2%,云南同比下降5.0%,山西同比下降4.7%等。

      對(duì)于廣西投資增速大幅跌落的原因,7月24日,廣西統(tǒng)計(jì)局稱(chēng)主要是受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資(下降43.4%)影響。分產(chǎn)業(yè)看,1-6月,第一產(chǎn)業(yè)投資下降28.6%,第二產(chǎn)業(yè)投資下降7.3%,第三產(chǎn)業(yè)投資下降27.2%

      在一季度投資數(shù)據(jù)發(fā)布時(shí),廣西統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站的消息也顯示,一季度,受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和市場(chǎng)環(huán)境影響,廣西重點(diǎn)領(lǐng)域投資增長(zhǎng)動(dòng)力不足,投資下行壓力不斷加大,廣西固定資產(chǎn)投資同比下降3.7%,投資穩(wěn)增長(zhǎng)形勢(shì)嚴(yán)峻。

      在全國(guó)層面投資低迷的同時(shí),上海、內(nèi)蒙古、北京、西藏、甘肅實(shí)現(xiàn)了固定資產(chǎn)投資超10%的增長(zhǎng)。其中,上海、內(nèi)蒙古、西藏增速分別達(dá)37.2%、34.5%、28.4%。

      7月20日,內(nèi)蒙古自治區(qū)統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)汪傳敬在新聞發(fā)布會(huì)上表示,重點(diǎn)項(xiàng)目加快建設(shè),有力地為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)提供了新動(dòng)力。上半年,500萬(wàn)元以上項(xiàng)目到位資金保持了兩位數(shù)增速,大項(xiàng)目好項(xiàng)目持續(xù)落地,計(jì)劃總投資億元及以上開(kāi)復(fù)工項(xiàng)目達(dá)到兩千多個(gè),較上年同期增加340個(gè),完成投資額同比增長(zhǎng)37.3%,對(duì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到95.8%。

      投資資金來(lái)源方面,上半年,內(nèi)蒙古固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目到位資金同比增長(zhǎng)35.0%,高于全部投資增速0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)家預(yù)算資金增長(zhǎng)35.5%,自籌資金增長(zhǎng)28.7%,國(guó)內(nèi)貸款增長(zhǎng)1.1倍。

      與內(nèi)蒙古類(lèi)似,細(xì)看各地公布投資數(shù)據(jù)時(shí)的提法,可以看到,海南、江蘇、山東、河北、河南、西藏、江西等省份不約而同地提到“大項(xiàng)目”支撐著投資的增長(zhǎng)。

      如上半年,江蘇提及10億元以上在建項(xiàng)目3010個(gè),比去年同期增加373個(gè),項(xiàng)目個(gè)數(shù)同比增長(zhǎng)14.1%,10億元以上項(xiàng)目完成投資額同比增長(zhǎng)14.7%,占全部投資的比重為29.2%,對(duì)投資增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率達(dá)到71.1%;河南提及億元及以上項(xiàng)目完成投資同比增長(zhǎng)8.0%,拉動(dòng)全部投資增長(zhǎng)4.5個(gè)百分點(diǎn)。

      回看全國(guó)固定資產(chǎn)投資中,在1-5月民間投資年內(nèi)首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)后(-0.1%),1-6月增速則進(jìn)一步下滑至-0.2%。在這樣的背景下,個(gè)別省份民間投資增長(zhǎng)出現(xiàn)較大幅度負(fù)增長(zhǎng)。

      比如在山西,上半年民間固定資產(chǎn)投資同比下降12.7%。固定資產(chǎn)投資中,分登記注冊(cè)類(lèi)型看,內(nèi)資企業(yè)投資同比下降4.2%,港澳臺(tái)商企業(yè)投資同比下降42.7%,外商企業(yè)投資同比下降19.9%。

      7月17日,陜西統(tǒng)計(jì)局發(fā)文稱(chēng),一季度以來(lái),全國(guó)PMI呈回落趨勢(shì),近兩月跌破臨界點(diǎn),產(chǎn)需明顯回落,外加國(guó)際大宗商品價(jià)格下滑顯著,我省主要能源產(chǎn)品產(chǎn)量和價(jià)格較同期均下降,生產(chǎn)成本較高的部分企業(yè)面臨較大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力,企業(yè)為了避免產(chǎn)品減值和價(jià)格下跌帶來(lái)的損失,企業(yè)對(duì)生產(chǎn)和采購(gòu)持謹(jǐn)慎態(tài)度,主動(dòng)去庫(kù)存意愿上升。

      5月下旬河南的民營(yíng)調(diào)研也顯示,在企業(yè)下一步打算上,71.9%的企業(yè)要維持經(jīng)營(yíng)規(guī)模,8.8%的企業(yè)要縮小經(jīng)營(yíng)規(guī)模、1.5%的企業(yè)要暫停歇業(yè)。調(diào)查中發(fā)現(xiàn),民營(yíng)企業(yè)發(fā)展中存在著企業(yè)盈利能力偏弱、投資更加謹(jǐn)慎,融資難融資貴問(wèn)題,科技創(chuàng)新能力較弱、企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)壓力大,行業(yè)性招工難用工貴問(wèn)題突出。

      為促進(jìn)民間投資發(fā)展,7月24日,國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步抓好抓實(shí)促進(jìn)民間投資工作努力調(diào)動(dòng)民間投資積極性的通知》,從明確工作目標(biāo)、聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域、健全保障機(jī)制、營(yíng)造良好環(huán)境等4方面提出17項(xiàng)工作措施。

       

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