商業(yè)步行街是城市活力的重要名片。為加快推進北京國際消費中心城市建設(shè)，進一步提升消費環(huán)境，商業(yè)步行街的煥新將進一步豐富北京消費活力。近日，北京市商務(wù)局發(fā)布《關(guān)于征集2024年支持商業(yè)步行街高質(zhì)量發(fā)展項目的通知》（以下簡稱《通知》）顯示，北京市支持商業(yè)步行街更新提升及新建培育，并將對于獲評“全國示范步行街”的項目再給予額外的獎勵。作為體現(xiàn)城市商業(yè)繁華、文化氛圍的商業(yè)項目，商業(yè)步行街一直是北京培育建設(shè)國際消費中心城市的重點，但在2023年11月，商務(wù)部發(fā)布的全國19條全國示范步行街名單中，北京市僅有王府井大街一條，在商業(yè)步行街的建設(shè)方面仍有欠缺。隨著北京市對商業(yè)步行街發(fā)展支持力度的進一步擴大，北京商業(yè)或?qū)⒂瓉硇碌陌l(fā)展格局。

最高可獲400萬獎勵

商業(yè)步行街的建設(shè)將為北京消費生活帶來更為多元的選擇。《通知》指出，北京市將支持商業(yè)步行街更新提升，對符合支持條件的項目獎勵標(biāo)準(zhǔn)不超過200萬元。同時，北京市支持商業(yè)步行街新建培育，對符合支持條件的項目獎勵標(biāo)準(zhǔn)不超過400萬元。此外，截至2024年6月30日，對于獲評“全國示范步行街”的項目，北京市將再獎勵300萬元。

隨著《通知》的發(fā)布，北京市也發(fā)布了《北京市商業(yè)步行街高質(zhì)量發(fā)展評價指標(biāo)體系（試行）》（以下簡稱《指標(biāo)體系》），從規(guī)劃布局、環(huán)境設(shè)施、智慧水平、功能品質(zhì)等多個方面對商業(yè)步行街建設(shè)提出了詳細的考評體系。在規(guī)劃布局方面，《指標(biāo)體系》要求商業(yè)步行街“四至”范圍明確，可以同周邊路網(wǎng)相銜接，形成街區(qū)內(nèi)道路慢行系統(tǒng)；500米范圍內(nèi)有地鐵站或公交站點，100米范圍內(nèi)有出租車停靠點或非機動車停放點，配套停車位每100平方米商業(yè)建筑面積不少于1個。在環(huán)境設(shè)施方面，要求商業(yè)步行有體現(xiàn)商業(yè)形象的地標(biāo)性建筑或設(shè)施，延續(xù)歷史傳統(tǒng)風(fēng)貌；有體現(xiàn)文化藝術(shù)的鋪裝、噴泉、雕塑、小品等設(shè)施；要求主題景觀、夜景亮化彰顯人文特質(zhì)，具有獨特性和創(chuàng)新性。

作為具有商業(yè)性質(zhì)的步行街，《指標(biāo)體系》對商業(yè)步行街的商業(yè)功能作出更細分的規(guī)劃，要求商業(yè)步行街有國內(nèi)外連鎖品牌店、旗艦店、區(qū)域首店等品牌店，以及有獨立門店的中華老字號、地方老字號、傳統(tǒng)手工藝、國外特色等品牌。

此外，隨著數(shù)字化技術(shù)的進一步普及，《指標(biāo)體系》要求商業(yè)步行街可以全天候提供便利服務(wù)的自助服務(wù)設(shè)施，在智慧零售及服務(wù)業(yè)態(tài)方面具有創(chuàng)新性應(yīng)用，同時要有統(tǒng)一的街區(qū)經(jīng)營情況和消費分析大數(shù)據(jù)管理平臺。

應(yīng)避免同質(zhì)化

商業(yè)步行街傳承著當(dāng)?shù)氐臍v史文脈，作為城市商業(yè)活力的聚集區(qū)，商業(yè)步行街是城市文商旅融合發(fā)展的重要體現(xiàn)。2023年11月，商務(wù)部公布了第三批“全國示范步行街”名單，截至目前，全國共擁有19條全國示范步行街，在北京僅有王府井步行街一條。

對此，北京工商大學(xué)商業(yè)經(jīng)濟研究所所長洪濤表示，不僅北京地區(qū)，如今各個城市的商業(yè)步行街大都呈現(xiàn)了大同小異的局面，這些商業(yè)步行街上的商戶并不完全為當(dāng)?shù)靥厣T店，有不少網(wǎng)紅小吃如臭豆腐、烤串、章魚小丸子等門店，游客難免審美疲勞。以南鑼鼓巷為例，僅品牌丹鴻朱砂在南鑼鼓巷就有3家，老北京酸奶、炸醬面、驢打滾等特色小吃更是隨處可見。

商戶同質(zhì)化方面仍存在一定問題，但項目方試圖通過打造多元業(yè)態(tài)為商業(yè)步行街的發(fā)展注入新的活力。今年4月，凱德MALL·大興成為北京市特色消費街區(qū)，在接受采訪時凱德集團商業(yè)管理北京西區(qū)總經(jīng)理佟惠晨表示，未來，凱德MALL·大興要持續(xù)強化街區(qū)的潮趣運動、文化藝術(shù)、休閑娛樂特色，打造好玩、好逛、好精彩的城市歡樂空間。

加碼環(huán)境建設(shè)，給予消費者購買體驗，2023年8月，商業(yè)步行街南鑼鼓巷宣布取消窗口售賣餐食，使得街區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境、商業(yè)氛圍得到了整體的提升。自2023年以來，北京特色街商會開展市級特色消費街區(qū)評估工作，已評定紅橋市場、永寧古城、金寶街·紅星胡同等35個街區(qū)為市級特色消費街區(qū)。

豐富商業(yè)步行街內(nèi)容

2023年8月，北京市商務(wù)局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《北京市促進商業(yè)步行街高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》指出，到2025年，北京市各區(qū)將至少打造1條高品質(zhì)商業(yè)步行街，全市建成一批商業(yè)繁華、文化濃厚、特色鮮明、環(huán)境優(yōu)美、治理規(guī)范的高品質(zhì)商業(yè)步行街。

在洪濤看來，商業(yè)步行街的建設(shè)是促進北京培育建設(shè)國際消費中心城市的重點。北京擁有較為濃厚的歷史底蘊和商貿(mào)基因，未來商業(yè)步行街的建設(shè)一定要突出北京特色，體現(xiàn)出北京城市四大中心的功能。北京在2023年接待了3.27億人次的全國各地游客以及境外游客116.8萬人次，這個數(shù)目將在2024年得到極大的提升。對此洪濤認為，這迫切地需要商業(yè)步行街要將滿足外地游客和全球各地游客的商業(yè)街、步行街業(yè)態(tài)與本地居民的消費商業(yè)街、步行街業(yè)態(tài)緊密聯(lián)系起來，形成良好的消費生態(tài)業(yè)態(tài)關(guān)系。

中國步行商業(yè)街工作委員會主任韓健徽也表達了相同的觀點。韓健徽指出，當(dāng)下商業(yè)步行街的同質(zhì)化明顯，急需項目方根據(jù)自身情況因地制宜、深挖特色，形成更精致、有內(nèi)涵的商業(yè)步行街。“北京作為首都，是政治文化中心，商業(yè)步行街的建設(shè)更要樹立向中國展示世界與向世界展示中國的‘雙向國際化’理念，一方面要向世界展示中國文化、中國商業(yè)的魅力；另一方面，要做到秀外慧中，有更為多元的內(nèi)容，為國內(nèi)消費者提供更加豐富的消費選擇。”韓健徽強調(diào)。

“隨著淄博燒烤、黔東南村BA、天水麻辣燙等現(xiàn)象的爆火，加強商業(yè)步行街直播電商基地建設(shè)或也能為探索具有北京特色的商業(yè)步行街的發(fā)展模式提供靈感。”洪濤坦言。

來源：北京商報 作者：趙述評 王思琦