5月16日,廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局公布南沙2024年首批宅地清單,包括兩宗純宅地和一宗商住地,集中于橫瀝島。
新地塊起始總價5.788億元,折合樓面價約1.17萬元/㎡。2024NJY-2地塊已掛牌,2024NJY-3和2024NJY-4地塊尚未掛牌,其中前者位置優(yōu)越,預計樓面價將超前者。
橫瀝島地塊近年來備受關注,2019年底葛洲壩聯(lián)合體以44.7億元底價拿地,樓面價8090元/㎡,后多家開發(fā)商加入,地價上漲。2021年建發(fā)創(chuàng)南沙樓面價歷史新高至23604元/㎡。但2022年后,大部分地塊底價成交。