經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 丁文婷 7月4日，服務(wù)公寓行業(yè)發(fā)生一筆重磅收購(gòu)。凱德投資旗下全資子公司雅詩(shī)閣有限公司（以下簡(jiǎn)稱“雅詩(shī)閣”）宣布向豐樹(shù)產(chǎn)業(yè)私人有限公司（Mapletree Investments Pte Ltd.）全盤(pán)收購(gòu)?qiáng)W克伍德全球（Oakwood Worldwide，以下簡(jiǎn)稱“奧克伍德”）。

奧克伍德是一家1962年在美國(guó)洛杉磯成立的全球型企業(yè)住宿和服務(wù)公寓運(yùn)營(yíng)商，目前管理著80多家酒店公寓，業(yè)務(wù)分布在全球15個(gè)國(guó)家。

雅詩(shī)閣方面表示，此次收購(gòu)將使得雅詩(shī)閣再增81家物業(yè)、約15000套單元，該交易預(yù)計(jì)將于2022年第三季度完成。該筆交易金額暫未披露。

此次對(duì)奧克伍德的收購(gòu)，將使雅詩(shī)閣在全球39個(gè)國(guó)家的200多個(gè)城市、約900個(gè)物業(yè)中擁有超過(guò)15萬(wàn)套公寓單元。

同時(shí)，收購(gòu)?qiáng)W克伍德將為雅詩(shī)閣在中國(guó)區(qū)帶來(lái)包括北京、佛山、廣州、杭州、上海、三亞、蘇州、揚(yáng)州、張家口等地共16個(gè)項(xiàng)目約3100套公寓單元的增長(zhǎng)。

結(jié)合上半年于上海、廣州、廈門(mén)、合肥、蘇州、杭州、寧波、無(wú)錫、三亞、海口等地新攬收的11家物業(yè)管理合同，收購(gòu)?fù)瓿珊螅A(yù)計(jì)雅詩(shī)閣將在中國(guó)41個(gè)城市擁有和管理超過(guò)195家物業(yè)、約43000套公寓單元及酒店客房。

這并不是雅詩(shī)閣第一次大手筆收購(gòu)。2017年，雅詩(shī)閣增持澳大利亞知名酒店式公寓運(yùn)營(yíng)商——Quest酒店集團(tuán)（Quest Apartment Hotels）60%的股份，而2014年，雅詩(shī)閣已經(jīng)獲得了Quest的20%股份。2018年起，雅詩(shī)閣著手收購(gòu)印尼知名酒店集團(tuán)塔姿亞酒店管理公司（TAUZIA），2021年完成重組后，為雅詩(shī)閣新增Préférence、Vertu、海睿思、狐度、也旅、Fox Lite和POP!等七大品牌，雅詩(shī)閣的業(yè)務(wù)范圍也拓展至中型商務(wù)酒店領(lǐng)域。

“過(guò)去幾年中所采取的全球戰(zhàn)略行動(dòng)，包括一系列的投資并購(gòu)為雅詩(shī)閣開(kāi)辟了一條前所未有的快速增長(zhǎng)道路，我們有信心在2023年之前實(shí)現(xiàn)全球16萬(wàn)套單元的戰(zhàn)略目標(biāo)。”凱德投資旅宿首席執(zhí)行官吳洵杰表示。

值得注意的是，針對(duì)中國(guó)境內(nèi)日益增長(zhǎng)的青年長(zhǎng)租公寓需求，雅詩(shī)閣分別于2020年及2022年推出兩個(gè)適應(yīng)本土的品牌——雅遇長(zhǎng)租公寓及其升級(jí)產(chǎn)品雅院服務(wù)公寓。至此，雅詩(shī)閣的業(yè)務(wù)范圍包括服務(wù)公寓及酒店板塊，形成包括高端國(guó)際服務(wù)公寓、共享公寓、白領(lǐng)長(zhǎng)租公寓、樂(lè)齡服務(wù)公寓等在內(nèi)的多條產(chǎn)品線，涉及多個(gè)年齡段。