7月8日,昆明市人民政府辦公室發(fā)布了關(guān)于優(yōu)化昆明市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施。
根據(jù)通知內(nèi)容,昆明市將根據(jù)市場需求調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu),原則上暫停新的商業(yè)辦公用地供應(yīng),除非企業(yè)有明確需求。此外,對于已出讓但尚未建設(shè)的非住宅商品房用地,昆明市允許其按規(guī)定轉(zhuǎn)型,用于養(yǎng)老、文旅、體育等新興產(chǎn)業(yè)項目的開發(fā)建設(shè)。
對于申請調(diào)整用途為住宅的用地,昆明市提出,屬地政府(管委會)將研究其可行性。在符合片區(qū)總體功能定位和滿足公建配套的前提下,原則上收回土地后按程序調(diào)整規(guī)劃,并重新組織供應(yīng)。
昆明市還提出,按照“以需定購、雙方自愿”的原則,國有企業(yè)將收購已建成但未出售的存量商品住房,用作保障性住房。這一措施旨在解決工薪收入群體和引進人才的住房問題。