經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 蔡越坤 10月15日，由福晟集團有限公司（以下簡稱“福晟集團”）子公司福建福晟集團有限公司（以下簡稱“福建福晟”）發(fā)行的公司債“18福晟02”價格再此前連續(xù)下跌后再次呈現(xiàn)暴跌，截至上午收盤，跌幅為18.86%，報價56.8元/張；下午開盤后至發(fā)稿，該債券仍維持這一價格。

連續(xù)暴跌

9月份以來，“18福晟02”連續(xù)暴跌。9月9日，其跌幅為9%，收91元/張；9月23日跌幅為6.6%，收84.99元/張；10月14日跌幅為12.5%，收70元/張。今日再次暴跌10%，截至發(fā)稿，報價56.8元/張，相較于9月8日的價格高點已跌去43.2%。

對此，記者撥打了“18福晟02”募集說明書中披露聯(lián)系方式，截至發(fā)稿尚未獲接通。

據(jù)悉，“18福晟02”債券規(guī)模為10億元，起息日為2018年11月19日。付息日期為2019至2023年每年的11月19日，中泰證券股份有限公司(以下簡稱“中泰證券”)，評級機構(gòu)為大公國際資信評估有限公司（以下簡稱“大公國際”）。

債券暴跌背后透露出投資者對于“18福晟02”未來兌付的信心不足。10月13日，主承銷商中泰證券發(fā)布了《關(guān)于召開福建福晟集團有限公司公開發(fā)行 2018 年公司債券2020 年第一次債券持有人會議的通知》。

關(guān)于召開會議的原因，中泰證券表示，因為發(fā)行人涉及多起民事訴訟和執(zhí)行案件，其能否按期償付本次債券本息存在重大不確定性，該等事項對債券持有人的權(quán)益有重大影響。

記者根據(jù)啟信寶查詢了解，自2020年5月份以來，福建福晟集團被納入被執(zhí)行人名單共計39次；另外，截至目前，涉及法律訴訟超過60余條信息；目前有效股權(quán)出質(zhì)的信息超過10條，其中目前有效股權(quán)出質(zhì)質(zhì)權(quán)人包括的金融機構(gòu)有大業(yè)信托、泉州銀行等。

短期償債壓力加大

除了“18福晟02”，據(jù)記者根據(jù)Wind查詢，目前福建福晟存續(xù)債券為13只，存量規(guī)模超過100億元，且未來一年內(nèi)兌付的金額為8.3億元，未包括到期投資者可能回售金額。

此外，8月28日，大公國際在跟蹤評級報告中對于福建福晟債務(wù)結(jié)構(gòu)做出了詳細披露。大公國際表示，截至2019年末，福建福晟集團有息債務(wù)主要集中在一到兩年內(nèi)到期，非受限貨幣資金同比明顯下降，短期償債壓力進一步加大。公司短期有息債務(wù)占比總債務(wù)的比為44.71%，非受限貨幣資金對短期有息債務(wù)的覆蓋度為0.21倍，非受限貨幣資金同比下降54.97%，公司有息債務(wù)結(jié)構(gòu)主要集中未來一兩年內(nèi)，合計占比77.66%，存在一定集中償付的壓力。

另外，大公國際對“18福晟02”由AA+下調(diào)至AA，并對福建福晟主體與債項評級均列入觀察名單。

對于下調(diào)評級的原因，大公國際表示，跟蹤期內(nèi)，福建福晟集團在福建區(qū)域內(nèi)仍具有較強技術(shù)優(yōu)勢及品牌競爭力。但2019年以來公司控股股東持股比例多次變動，同時高管及董事會人員變動較大，公司治理結(jié)構(gòu)的變化對經(jīng)營穩(wěn)定性產(chǎn)生了一定不利影響；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)無新增拿地，建筑施工業(yè)務(wù)新簽合同額同比下降，未來業(yè)務(wù)規(guī)模的可持續(xù)存在不確定性；福建福晟集團債務(wù)主要集中在一到兩年內(nèi)到期，短期償付壓力進一步加大；公司其他應(yīng)收款中關(guān)聯(lián)方往來款占比較高存在較大的資金占用，受限資產(chǎn)規(guī)模較大，公司資產(chǎn)流動性一般。考慮到公司治理結(jié)構(gòu)變化較大，業(yè)務(wù)規(guī)模可持續(xù)存在不確定性，大公將福建福晟主體及債項均列入信用觀察名單。

據(jù)了解，福晟集團實際控制人為潘偉明。據(jù)福晟集團官網(wǎng)介紹，公司創(chuàng)建于1993年，是一家地產(chǎn)、建筑兩翼協(xié)同，涉足金融貿(mào)易、物業(yè)管理等多元化領(lǐng)域的大型綜合性企業(yè)集團。旗下?lián)碛懈＝ǜｊ杉瘓F、深圳福晟集團、福建六建集團等百余家下屬子公司，員工達六千多人。已連續(xù)八年穩(wěn)居中國房地產(chǎn)百強企業(yè)，蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成長速度第二位。躋身中國企業(yè)500強第194位、中國民營企業(yè)500強第56位、中國房地產(chǎn)36強、中國建筑業(yè)19強，品牌價值達150億元。