從線上引流，到線下賦能，從首店經濟，再到極致體驗，一個又一個的創(chuàng)新，正在讓中國商業(yè)體引領著數(shù)字時代的實體空間營造藝術。商業(yè)地產，作為聯(lián)接經濟與消費的實體紐帶，成為經濟復蘇的一個大舞臺。

“IF·商業(yè)地產年會”是持續(xù)關注商業(yè)地產的發(fā)展趨勢和動態(tài)的平臺，關注點以創(chuàng)新、運營、資本、業(yè)態(tài)為核心，主要涵蓋購物中心、寫字樓、聯(lián)合辦公、文旅地產、長租公寓等，并延伸到這些場景包含和涉及的品牌發(fā)展商、商業(yè)投資資本、服務機構等。

“第十屆（2020）IF·商業(yè)地產年會”于2020年9月15日在上海浦東香格里拉大酒店召開，我們將繼續(xù)關注商業(yè)地產的發(fā)展趨勢和動態(tài)，并通過活動平臺，甄選行業(yè)標桿企業(yè)，尋找中國優(yōu)秀的商業(yè)地產企業(yè)和項目。

今天讓我們一起來回顧下精彩項目：

中駿世界城

中駿集團創(chuàng)辦于1987年，總部設于上海，是一家專注于房地產開發(fā)及相關產業(yè)的綜合性城市運營服務商。業(yè)務體系涵蓋商業(yè)地產、文化旅游地產、產業(yè)地產、住宅地產以及購物中心、長租公寓、聯(lián)合辦公、物業(yè)管理、健康管理、教育等業(yè)務板塊。

北京中駿世界城是中駿涉足商業(yè)地產的首個綜合體項目，由德國G&P建筑設計公司主筆規(guī)劃，總建筑面積約50萬平方米，是總投資超百億元的1200畝中駿·財富中心核心組成部分。項目涵蓋大型超市、精品百貨、名品旗艦店、品牌電器城、大型影院、餐飲休閑街、娛樂城以及五星級酒店、甲級5A寫字樓、精裝SOHO等多種業(yè)態(tài)，集購物、餐飲、文化、娛樂、商務、休閑等多種功能于一體。

2019年商場注重智能設備端的營銷工作，分別在頭部流量平臺，微信、大眾點評、口碑建立自己的宣傳陣地。商場的小程序會員系統(tǒng)全面升級、智能服務機器人落地、停車場智能改造升級、海底撈全球首家智慧門店營業(yè)，這些活動都取得了不俗業(yè)績。

奧園廣場

中國奧園集團股份有限公司（“中國奧園”）于1996年在廣州成立，目前已經發(fā)展成為涵蓋地產、商業(yè)、科技、健康、文旅、跨境電商、資本投資、城市更新等產業(yè)板塊的千億級綜合性跨國企業(yè)集團，連續(xù)四年躋身《財富》中國500強，榮列 2020 中國房企綜合實力第23名。

在客流方面，多角度突破“人、貨、場”運維。3-6月累計通過SP商戶補貼、開發(fā)直播帶貨平臺、打造線上口碑街等多種組合營銷手段，客流銷售逐漸回升，通過整合、跨界、資源整合的形式提升客流，銷售5月-6月回暖率95%，客流回暖率90%。5月30日聯(lián)合阿里巴巴本地生活，達成珠海首條本地生活數(shù)字生活街區(qū)——珠海奧園廣場口碑街合作，拓展更多線上宣傳與銷售渠道，將龐大的線上私域流量轉化為線下客流。

倡導公益先行，打造家庭親子客群，5公里穩(wěn)定核心消費圈層。疫情影響大家更加注重環(huán)境安全，3-6月氛圍場景VI標識色主要以綠色、粉色為宣傳色，聯(lián)合哈羅共享單車、滴滴打車、萬順租車、聯(lián)動云共享汽車舉行共享資源，通過推廣綠色出行，同時嫁接消費折扣優(yōu)惠，為周邊家庭客群出行提供便利，其中哈羅出行推出奧園錦鯉活動，活動期間微信200人，群裂變11個，消費訂單898筆。緊跟地攤經濟話題熱搜，通過平臺招募攤主，打造一個月的奧園練攤，報名人數(shù)超過200人，精選30家攤主，開展一個月的市集活動。

保利商業(yè)

保利商業(yè)是中國優(yōu)質的商業(yè)地產投資及運營管理企業(yè)，業(yè)務覆蓋購物休閑、商旅度假、社區(qū)消費服務領域，以更貼近市場、更具備發(fā)展?jié)摿Φ漠a品和服務，為顧客提供愉悅體驗，為投資者提供穩(wěn)定的資產增值服務。目前，中國保利商業(yè)擁有11家主要二級子公司，企業(yè)職工9萬余人，并在境內外擁有6家上市公司。

開啟線上云購物。疫情爆發(fā)初期，第一時間發(fā)出函件，收集商戶客服號、粉絲群，聯(lián)合場內蘇寧易購、6ixty8ight 、珂尼蒂思、百麗、全棉時代、balabala、周大福、鉆石世家等百家零售商戶開展線上云購物。

整合內容于保利微信服務公眾號進行大力宣傳，快速抓住顧客。線上一對一溝通，能有效提升顧客的專屬感，產生情感聯(lián)系，增加粘性。并組建微信福利粉絲群，開通抖音直播平臺等，多渠道助力商戶帶貨，提升銷售，增強商戶信心。線上云購物促進近20萬，同比2月銷售額上升20%。