經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 丁文婷 1月19日，自然資源部發(fā)布了《2020年第四季度全國主要城市地價監(jiān)測報告》。

報告顯示，該季度，房地產(chǎn)用地供應面積達到2014年以來單季度高值。全國105個主要監(jiān)測城市，建設用地供應面積610.7萬公頃，環(huán)比增加42%，同比增加1.8%。保障性住房用地供應面積約為0.28萬公頃，環(huán)比增加29%，同比減少12%。

從地價看，長江三角洲地區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、環(huán)渤海與京津冀地區(qū)三大區(qū)域的綜合地價同比增速依次為0.85%、1.79%、1.48%，較上一季度均轉(zhuǎn)降為升。

三大區(qū)域中，除環(huán)渤海與京津冀地區(qū)的商服地價同比增速增長0.7%外，長江三角洲地區(qū)、粵港澳大灣區(qū)商服地價增速均為負增長。

住宅地價方面，環(huán)渤海與京津冀地區(qū)同比增速最快，為3.87%。其他兩地區(qū)的住宅地價增速同比也超過了2%。就具體城市而言，除蘇州市、煙臺市、錦州市住宅地價為負增長外，三大重點區(qū)域各城市住宅地價環(huán)比均為正向增長。

東部、中部、西部幾個地區(qū)中，西部地區(qū)住宅地價環(huán)比增速最快，為1.82%，東部和中部住宅地價環(huán)比增速則不到1%。銀川市、成都市、蘭州市、北京市、西安市等東西部城市住宅地價環(huán)比增長較快。其中，銀川市住宅地價同比增速持續(xù)超過10%。

報告還顯示，一線城市各用途地價環(huán)比、同比增速均上升；二線城市各用途地價環(huán)比增速轉(zhuǎn)升為降，三線城市各用途地價同比增速持續(xù)回落。

住宅地價中，北京環(huán)比增長最快，為2.35%。其次是上海，環(huán)比增長1.97%。北京、上海、深圳住宅地價同比增速均超過3%，而廣州僅為0.2%。商服地價中，除上海為正增長外，北京、廣州、深圳均為負增長，其中深圳增速降幅最大，達1.97%。