經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 田國寶 3月31日，經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)獲悉，華夏幸福資產(chǎn)重組終于邁出關(guān)注一步，廊坊市廣陽區(qū)及永清縣的產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目將出售給當(dāng)?shù)爻峭豆荆p方將于近期正式簽約；此外，華夏幸福與平安關(guān)于債務(wù)重組的談判也取得突破性進(jìn)展。

華夏幸福在永清縣有永清產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目，在廣陽區(qū)有新空港、綜保區(qū)等項(xiàng)目，目前尚不清楚兩地城投公司收購的交易對價(jià)及支付方式。

多個(gè)消息源表示，兩地城投公司接手屬地產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目，交易金額相對較小，將由廊坊市一家國資背景的企業(yè)進(jìn)行擔(dān)保。該國資背景公司與河北新空港發(fā)展投資有限公司為平級單位，河北新空港暫時(shí)不會直接參與交易。

有消息稱，廊坊市國資背景企業(yè)可能為廊坊市投資控股集團(tuán)有限公司，這一消息未獲證實(shí)。據(jù)了解，該公司為廊坊市財(cái)政局控股企業(yè)，是廊坊市進(jìn)行城市建設(shè)重要的投資控股主體，旗下有萬莊生態(tài)新城、新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)等園區(qū)項(xiàng)目，為上市公司廊坊發(fā)展的第二大股東。

按照計(jì)劃，華夏幸福本來計(jì)劃率先出售的是固安、大廠等區(qū)域資產(chǎn)規(guī)模較大的產(chǎn)業(yè)新城，但是由于疫情等因素影響，轉(zhuǎn)而以廣陽和永清項(xiàng)目作為突破口，一定程度上顯示了河北省、廊坊市兩級政府及華夏幸福對化解債務(wù)危機(jī)的決心和信心。

作為重組華夏幸福主體的河北新空港在資金上也取得突破。據(jù)河北新聞網(wǎng)報(bào)道，3月28日，河北新空港與農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中信銀行、光大銀行、渤海銀行等7家銀行在廊坊的分行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，總計(jì)獲得1000億元意向合作金。

1000億元意向資金是“為更好確保新空港城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，給予園區(qū)開發(fā)和運(yùn)營更加充足的資金保障”，將主要用于“積極構(gòu)建產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營、土地一級開發(fā)、市屬重點(diǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)、投資性房地產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)等五大業(yè)務(wù)板塊”。

3月25日、28日，華夏幸福股價(jià)連續(xù)兩個(gè)交易日漲停。多個(gè)消息人士表示，河北新空港獲得金融機(jī)構(gòu)信貸支持，可能意味著華夏幸福債務(wù)和資產(chǎn)重組將取得突破。

據(jù)一位知情人士透露，廊坊新空港片區(qū)主要位于廣陽區(qū)和永清縣，也是未來河北新空港開展業(yè)務(wù)的重要之地。未來河北新空港除了接手產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目外，還會以招拍掛形式在兩地獲取土地，這些毗鄰北京大興機(jī)場的土地也是河北新空港取得金融機(jī)構(gòu)信貸支持的重要資源之一。

不過，這一消息未獲得當(dāng)?shù)卣叭A夏幸福官方確認(rèn)，華夏幸福方面表示，一切以上市公司發(fā)布的公告為準(zhǔn)。

另一位消息人士透露，華夏幸福與平安關(guān)于債務(wù)及南方總部資產(chǎn)談判也取得突破性進(jìn)展，疫情好轉(zhuǎn)后，相關(guān)工作將有實(shí)質(zhì)性推進(jìn)。

根據(jù)華夏幸福公告，截至2月10日，已經(jīng)完成債務(wù)重組429.2億元。近期華夏幸福債務(wù)重組工作也取得進(jìn)展，又有多個(gè)債權(quán)人簽署《債務(wù)重組協(xié)議》，華夏幸福2192億元的債務(wù)總額，完成重組的比例預(yù)計(jì)超過了一半。