2021年至2022年，是中國城市化進(jìn)程中最為不同的一年，從“房住不炒”，“去金融化”，房地產(chǎn)高杠桿、高負(fù)債模式宣告終結(jié)，行業(yè)不再以規(guī)模論英雄，回歸居住屬性，以設(shè)計(jì)力、產(chǎn)品力、服務(wù)力為主導(dǎo)的產(chǎn)品時(shí)代，已是大勢所趨。

2022年1月21日，由《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》主辦的 “2022美好空間峰會(huì)”圓滿落下帷幕。以構(gòu)建未來中國城市的社會(huì)價(jià)值與人文關(guān)懷為主旨，以營造有溫度的、有個(gè)性、有生命力的“美好空間”為目的，來自國內(nèi)的建筑評論家、建筑師設(shè)計(jì)所合伙人、一線企業(yè)產(chǎn)品負(fù)責(zé)人及媒體人士，為觀眾留下了一番精彩的觀點(diǎn)碰撞與思想盛宴。

本次峰會(huì)邀請了著名當(dāng)代建筑評論家、中國藝術(shù)研究院建筑藝術(shù)研究所原副所長、中央美院高精尖創(chuàng)新中心自然建筑工作室首席專家王明賢，著名建筑評論家、清華大學(xué)建筑學(xué)院副教授周榕等著名人士，以及中央美術(shù)學(xué)院展覽策劃與視覺傳播博士、北京大學(xué)前沿交叉學(xué)科研究院博士后薛江，MAD建筑事務(wù)所副合伙人劉會(huì)英。同時(shí)也邀請了來自企業(yè)的重要嘉賓，綠城中國產(chǎn)品管理中心總經(jīng)理、杭州綠城亞運(yùn)村開發(fā)有限公司總經(jīng)理何信南，龍光集團(tuán)副總裁朱劍敏。

峰會(huì)開場致詞環(huán)節(jié)，《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》副總編輯陳哲指出，“元宇宙概念的提出使得人們重新思考人類社會(huì)時(shí)空的維度。線下空間帶來的沉浸感和體驗(yàn)感、人文性和互動(dòng)性反而是非常稀缺的資源，也是線上空間所無法比擬的。未來空間的營造更多的是數(shù)量規(guī)模化轉(zhuǎn)向人本化和品質(zhì)化。美好空間應(yīng)該以人為尺度、有助于城市活力和創(chuàng)新的生成，還應(yīng)具備多樣性、集約性、智慧性、健康性和美學(xué)性。”

美好空間使命：中國城市化步入承上啟下的關(guān)鍵期

中國城市化進(jìn)程，起始于1992年。著名當(dāng)代建筑評論家王明賢，正是城市化拉開序幕的見證者與參與者。

著名當(dāng)代建筑評論家、中國藝術(shù)研究院建筑藝術(shù)研究所原副所長、中央美院高精尖創(chuàng)新中心自然建筑工作室首席專家王明賢認(rèn)為，中國當(dāng)代建筑30年，是中國改革開放的一個(gè)記錄，更是建筑師對于時(shí)代的思考與表達(dá)。狂飆突進(jìn)的城市化，曾經(jīng)一度的大拆大建使城市失去了記憶，千城一面，建筑的失語現(xiàn)象極為嚴(yán)重。

近十年新一代中國建筑，新的實(shí)驗(yàn)性作品貌出現(xiàn)了，改變了中國當(dāng)代建筑的格局，使中國當(dāng)代建筑成為整個(gè)世界建筑發(fā)展的重要一部分。建筑從單體建筑到建筑群體形成了新空間，關(guān)于人工智能的建造，以及綠色建筑實(shí)驗(yàn)等，看到新科技的應(yīng)用。新美學(xué)，也成為當(dāng)代建筑探索的一個(gè)必然方向，正煥發(fā)出新的生命力。

在“雙碳”背景下，一個(gè)好的建筑對整個(gè)城市發(fā)展起到很重要的作用，在新的城市化進(jìn)程中設(shè)最需要這種建筑的審美大討論。

著名建筑評論家、清華大學(xué)建筑學(xué)院副教授周榕先生認(rèn)為，回顧中國建筑30年，與其他行業(yè)一樣，經(jīng)歷了從幾乎可以說是前現(xiàn)代的狀態(tài)，迅速地能夠進(jìn)入到現(xiàn)代的話語體系。在現(xiàn)代話語體系里從非常弱小的，理論和實(shí)踐兩方面都處在空白的階段，但是大概十年的時(shí)間，在鋪天蓋地的西方建筑師的攻勢下能夠掙扎著求生存，經(jīng)過了大概十年左右的時(shí)間差不多站穩(wěn)了腳跟。

中國建筑從被動(dòng)的抵抗，到戰(zhàn)略相持，再到崛起的曲線是非常陡峭的。中國建筑師整體的實(shí)力現(xiàn)在已經(jīng)開始具備，能夠在國際建筑角斗場上，竟技場上爭一席之地的狀況。我覺得這是非常可喜的面貌。

在當(dāng)代新的主題下，尤其是雙碳是當(dāng)下的重中之重，在這樣的主題下我們能不能在國際建筑領(lǐng)域爭奪一下碳話語權(quán)，能夠通過我們新的一種建筑實(shí)踐，把這樣的話語權(quán)的爭奪戰(zhàn)能夠有聲有色地開展起來，我還是保持樂觀的。

未來居住空間：長期主義是立足之本

龍光集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出在市場趨冷，消費(fèi)回歸理性的大背景下，客戶也在不斷成長，企業(yè)要以生活者的眼光發(fā)現(xiàn)時(shí)代、城市、人的變化，為未來居住空間賦予更多的人文關(guān)懷。

人們對于健康生活的需求達(dá)到了前所未有的高度，由于居家時(shí)間的增多，人們對于居住空間有了更多體會(huì)和新的需求，房子的安全性、舒適性、健康性成為更注重的要素。隨著房地產(chǎn)高速爆發(fā)式增長階段的過去，未來房地產(chǎn)行業(yè)勢必回歸產(chǎn)品，回歸客戶，回歸居住，而房企之間需要比拼的除了全方位精細(xì)化的經(jīng)營、管理能力，還需要用卓越的產(chǎn)品力、服務(wù)力去打動(dòng)客戶。在房住不炒的背景下，長期主義已經(jīng)成為房企的共識(shí)，而產(chǎn)品力則是房企堅(jiān)持長期主義的立足之本。

綠城中國產(chǎn)品管理中心總經(jīng)理、杭州綠城亞運(yùn)村開發(fā)有限公司總經(jīng)理何信南指出當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)已步入新常態(tài)，消費(fèi)升級(jí)之下國家也在不斷推進(jìn)著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。到現(xiàn)在乃至未來，人們在進(jìn)一步追求更深層次的自我實(shí)現(xiàn)，生產(chǎn)力大發(fā)展背景下，不斷追求個(gè)性化，追求自我實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)模式是“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”。“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”下產(chǎn)品的打造有著四個(gè)特點(diǎn)，一是企業(yè)在這一過程中會(huì)追求更高的差異化競爭，二是客戶對產(chǎn)品的個(gè)性化需求也會(huì)更高，三是產(chǎn)品與客戶之間的關(guān)聯(lián)性也會(huì)更高，即這個(gè)產(chǎn)品是高匹配某個(gè)客戶的，四是這一產(chǎn)品策略會(huì)為產(chǎn)品帶來更高的溢價(jià)。體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)下的室內(nèi)空間打造具有三大特點(diǎn)。一是空間情景化，二是功能定制化，三是服務(wù)運(yùn)營化。從自建，到共建（定制化生產(chǎn)），再到自治，產(chǎn)品主義的深度與廣度正在筑建“美好空間”的道路邁出堅(jiān)實(shí)的一步。

建筑美學(xué)在傳統(tǒng)與現(xiàn)代中的未來創(chuàng)新

MAD建筑事務(wù)所副合伙人劉會(huì)英先生和中央美術(shù)學(xué)院展覽策劃與視覺傳播博士、北京大學(xué)前沿交叉學(xué)科研究院博士后薛江以及《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》宏觀經(jīng)濟(jì)研究院執(zhí)行院長李曉丹女士就建筑美學(xué)，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的融合與演進(jìn)主題進(jìn)行了討論。

劉會(huì)英先生認(rèn)為國內(nèi)的設(shè)計(jì)師可以在公共的產(chǎn)品類的項(xiàng)目上有突破的原因有以下三點(diǎn)“首先是從我們國家隨著經(jīng)濟(jì)增長，我國對文化的建設(shè)和發(fā)展越來越重視；第二方面是中國建設(shè)群體涌現(xiàn)出了特別多的明星建筑師；第三方面是民間大眾對審美的要求是越來越高，反過來推動(dòng)了建筑師或者是建筑行業(yè)更加努力。但是中國建筑師在國際上的話語權(quán)還是相對弱一些。”

薛江提出“建筑師不是說去設(shè)計(jì)一個(gè)公共建筑，首先要研究人，人與今天社會(huì)的關(guān)系，人與居住的關(guān)系，”劉會(huì)英先生表示贊同，MAD事務(wù)所就在北京百子灣進(jìn)行了嘗試，現(xiàn)在公租房也陸續(xù)投入了使用當(dāng)中。“這個(gè)項(xiàng)目最初設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)就是人，當(dāng)時(shí)提出了設(shè)計(jì)愿景，讓居住有尊嚴(yán)。”

最后，李曉丹女士總結(jié)道“建筑始終是以人為中心的，所有的建筑是給人使用的，應(yīng)該以人的需求和感受為最終的出發(fā)點(diǎn)與核心的要求。”未來所有的建筑不論是在鄉(xiāng)村還是在城市，不論是商品房還是公租房，所有人都可以擁有一個(gè)有尊嚴(yán)的住房。

精彩的主題論壇過后，2022美好空間峰會(huì)已經(jīng)接近尾聲，最后，《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》向所有致力于構(gòu)建“美好空間”的設(shè)計(jì)者、建造者以及每一位關(guān)切中國新城市化進(jìn)程中的參與者，表示致敬。