經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 蔡越坤 4月10日，平安信托有限責(zé)任公司（下稱“平安信托”）發(fā)表聲明，回應(yīng)旗下產(chǎn)品延期的傳聞。

近期，平安信托“福寧615號(hào)”信托計(jì)劃宣布延期。據(jù)了解，該信托計(jì)劃成立于2021年9月29日，募集資金7.72億元，以股權(quán)的形式投資于廈門市榮璐置業(yè)有限公司70％的股權(quán)，從而間接投資廈門聯(lián)正悅投資有限公司名下的“臻華府”項(xiàng)目。該信托計(jì)劃的存續(xù)期為30個(gè)月，2024年3月29日為信托合同約定的到期日。截至目前，存續(xù)信托規(guī)模為7.72億元。

一位知情人士透露，受房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，平安信托“福寧615號(hào)”信托計(jì)劃標(biāo)的項(xiàng)目去化速度較慢。“臻華府”項(xiàng)目的總售面積（不含車位）為100505.60平方米，其中住宅為98546.95平方米，規(guī)劃住宅1029套，商業(yè)33套，車位1029個(gè)。截至公告日，“臻華府”累計(jì)銷售218套（住宅21套，商業(yè)7套），收到銷售款5.23億元，去化率約為21%。

一位接近平安信托的人士介紹，該信托計(jì)劃涉及的底層項(xiàng)目為正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（下稱“正榮地產(chǎn)”）旗下廈門“臻華府”項(xiàng)目，平安信托正在積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目方加快推進(jìn)項(xiàng)目施工、銷售，以加快資金回籠，確保項(xiàng)目按期完工。平安信托還對(duì)回購(gòu)義務(wù)人正榮方提起訴訟，訴請(qǐng)正榮方支付股權(quán)回購(gòu)價(jià)款，同時(shí)對(duì)正榮（廈門）置業(yè)有限公司持有的相關(guān)資產(chǎn)予以查封。目前，該案件正在訴訟程序中。

5年前，正榮地產(chǎn)與平安信托達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議。2019年3月6日，正榮地產(chǎn)與平安信托于上海虹橋正榮中心簽訂了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，平安信托為正榮地產(chǎn)提供200億元授信額度。

平安信托在聲明中稱，受房地產(chǎn)市場(chǎng)整體下行的影響，近期平安信托“福寧615號(hào)”信托計(jì)劃宣布延期，對(duì)于此次給客戶帶來的困擾，公司深表歉意。

平安信托表示，目前，秉承投資人利益最大化的原則，切實(shí)履行受托管理職責(zé)，正在通過持續(xù)跟進(jìn)標(biāo)的項(xiàng)目開發(fā)銷售及資金回籠的情況、對(duì)回購(gòu)義務(wù)人正榮方提起訴訟、推進(jìn)信托計(jì)劃持有的標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓退出等方式積極推進(jìn)項(xiàng)目處置。

平安信托強(qiáng)調(diào)，目前公司整體業(yè)績(jī)穩(wěn)健、經(jīng)營(yíng)狀況良好。