4月30日，新希望地產(chǎn)發(fā)布2023全年業(yè)績報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入336億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤11.88億元，持續(xù)保持盈利。同時(shí)，公司保持良好的經(jīng)營狀況，連續(xù)五年實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流的正流入；保持良好的債務(wù)結(jié)構(gòu)，連續(xù)六年穩(wěn)居“三道紅線”綠檔標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營和可持續(xù)發(fā)展。

經(jīng)營持續(xù)穩(wěn)健 融資渠道拓寬

作為新希望集團(tuán)旗下業(yè)務(wù)板塊，農(nóng)牧實(shí)業(yè)基因?yàn)樾孪Ｍ禺a(chǎn)提供了穩(wěn)健的發(fā)展底色。報(bào)告期內(nèi)，公司剔除預(yù)收后的資產(chǎn)負(fù)債率54.02%、凈負(fù)債率25.16%、現(xiàn)金短債比1.39，“三條紅線”連續(xù)六年保持“綠檔”，始終保持良好的資本結(jié)構(gòu)，公司經(jīng)營健康安全。

堅(jiān)實(shí)的現(xiàn)金流管理體系，為新希望地產(chǎn)穩(wěn)健經(jīng)營奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。報(bào)告期內(nèi)，公司經(jīng)營性現(xiàn)金流連續(xù)五年保持正流入，銷售回款率始終保持在95%以上。

作為民營房企“示范生”，新希望地產(chǎn)融資渠道不斷拓寬。報(bào)告期內(nèi)，公司成功發(fā)行三筆中期票據(jù)共計(jì)26億元，成為“第二支箭”擴(kuò)容首批民營房企落地項(xiàng)目；成功發(fā)行西部地區(qū)首單民企定向資產(chǎn)支持票據(jù)（CMBN）4.81億元；并成功發(fā)行民營地產(chǎn)公司債券5.2億元。

經(jīng)營穩(wěn)健和資本市場的高度認(rèn)同，既為公司發(fā)展注入充足的資金支持，又進(jìn)一步拓寬了融資渠道，賦予新希望地產(chǎn)在未來發(fā)展中更大的靈活性和選擇空間。

聚焦高端產(chǎn)品  發(fā)力代建賽道

多年以來，新希望地產(chǎn)始終秉持長期主義的發(fā)展理念，堅(jiān)守城市聚焦、區(qū)域聚焦、產(chǎn)品聚焦、服務(wù)聚焦、人才聚焦的“五大聚焦戰(zhàn)略”，著力提升產(chǎn)品力和服務(wù)力。

在產(chǎn)品戰(zhàn)略上，新希望地產(chǎn)聚焦于“中高端”改善型住宅產(chǎn)品，成功孵化了具有代表性的D10天系、錦系產(chǎn)品系。D10天系產(chǎn)品嚴(yán)格遵循高端改善定位，瞄準(zhǔn)高能級(jí)城市的高價(jià)值地段，運(yùn)用定制化、非標(biāo)準(zhǔn)化的開發(fā)模式，以稀缺的土地資源，結(jié)合頂級(jí)的產(chǎn)品質(zhì)量和精細(xì)化的服務(wù)體系，打造出真實(shí)意義上的高品質(zhì)住宅精品。成都D10天府、重慶D10天際和武漢D10天元三個(gè)落地項(xiàng)目均位于新一線城市的核心地段。今年4月，D10天系第四子D10天譽(yù)落子沈陽。

憑借高品質(zhì)的產(chǎn)品實(shí)力塑造了行業(yè)標(biāo)桿，D10天系斬獲 “2023全國十大豪宅產(chǎn)品系” “2023全國十大IP產(chǎn)品系”“中國百城建筑新地標(biāo)”等諸多權(quán)威獎(jiǎng)項(xiàng)和業(yè)界一致贊譽(yù)。

“新希望地產(chǎn)將踐行‘精品創(chuàng)利’戰(zhàn)略。”新希望地產(chǎn)總裁姜孟軍表示，未來會(huì)更加聚焦高端改善，聚焦高能級(jí)城市、高價(jià)值區(qū)域的高品質(zhì)項(xiàng)目。

D10天系所呈現(xiàn)的卓越產(chǎn)品力和兌現(xiàn)力，不僅為旗下D10天系產(chǎn)品的集體提價(jià)與其盈利能力的增強(qiáng)提供了堅(jiān)實(shí)支撐，更為公司未來堅(jiān)定不移地實(shí)走“以精品創(chuàng)利”的發(fā)展戰(zhàn)略奠定了基礎(chǔ)。

此外，面對(duì)行業(yè)發(fā)展趨勢，新希望地產(chǎn)把握機(jī)遇，積極布局代建賽道。憑借長期以來的穩(wěn)健經(jīng)營能力與產(chǎn)品打造能力，在短時(shí)間于深耕城市成都簽約了多個(gè)項(xiàng)目，進(jìn)一步推動(dòng)公司可持續(xù)發(fā)展。

堅(jiān)守品質(zhì)交付 提前交付超1.1萬套

面對(duì)行業(yè)的深度調(diào)整期，新希望地產(chǎn)深知企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展離不開產(chǎn)品力和服務(wù)力的實(shí)際落地，因此，公司將按時(shí)保質(zhì)保量完成項(xiàng)目開發(fā)與交付視為首要任務(wù)。

2023年，新希望地產(chǎn)在全國16個(gè)城市完成了40個(gè)項(xiàng)目的如期交付，涉及住宅總量近37,000套，其中有超過11,000套住宅提前交付給業(yè)主。公司在堅(jiān)持按期交付的基礎(chǔ)上，更注重交付品質(zhì)，客戶滿意度近90分。

交付對(duì)于業(yè)主而言象征著全新生活的開始，為此，新希望地產(chǎn)致力于為客戶提供更優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)體驗(yàn)。公司創(chuàng)新研發(fā)數(shù)字化平臺(tái)“希望云社區(qū)”，連接起購房、入住、生活的全程體驗(yàn)，提供從購房咨詢、社區(qū)互動(dòng)、工程進(jìn)度直播、在線預(yù)約交付、一鍵報(bào)事報(bào)修、多元化投訴反饋、智能繳費(fèi)到智慧門禁等一系列覆蓋全生命周期的服務(wù)體驗(yàn)。

憑借出眾的交付表現(xiàn)，新希望地產(chǎn)在業(yè)界贏得廣泛認(rèn)可，榮膺“2023年中國房地產(chǎn)企業(yè)交付力TOP10”“2024中國房地產(chǎn)交付力優(yōu)秀企業(yè)TOP10”等多項(xiàng)殊榮；其中，重慶D10天際獲得“2023十大交付力奢居作品”，延續(xù)了成都D10天府的現(xiàn)象級(jí)品質(zhì)交付。

“耐力與定力仍然是穿越周期的關(guān)鍵。”在姜孟軍看來，新希望地產(chǎn)要堅(jiān)持耐心地、堅(jiān)決地打造高品質(zhì)口碑產(chǎn)品，積極推動(dòng)產(chǎn)品力和服務(wù)力的創(chuàng)新升級(jí)，為客戶帶來更好的產(chǎn)品體驗(yàn)和貼心服務(wù)。