經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 陳月芹 12月9日，央行發(fā)布11月金融數(shù)據(jù)和社會(huì)融資統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月人民幣貸款增加1.27萬(wàn)億元，同比少增1605億元。

其中，住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加5821億元，較10月增長(zhǎng)38%，達(dá)到今年4月以來(lái)最高峰值。住戶部門貸款中的中長(zhǎng)期貸款一般以購(gòu)房貸款為主，此前浙江大學(xué)公共管理學(xué)院教授楊遴杰對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)表示，住戶部門中長(zhǎng)期貸款中房貸占九成以上。

今年前11月，住戶部門中長(zhǎng)期貸款呈高開低走，其中1月增加9448億元，3月增加6239億元，從4月開始下滑，最低值為7月增加3974億元。

一位大型房企高管說(shuō)，一般住戶部門的貸款與商品房銷售增長(zhǎng)有直接關(guān)系，但第四季度出現(xiàn)的增長(zhǎng)主要是近期按揭政策松動(dòng)，第二季度以來(lái)積壓的住房貸款陸續(xù)釋放出來(lái)。

央行數(shù)據(jù)顯示，11月末社會(huì)融資規(guī)模存量為311.9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.1%，增幅較上月小幅擴(kuò)大。一般來(lái)說(shuō)，社會(huì)融資規(guī)模存量是指一定時(shí)期末（月末、季末或年末）實(shí)體經(jīng)濟(jì)從金融體系獲得的資金余額。